Apartma Zadar

Na predaj · Borik · Zadarska

2 Sobe 79 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 309 000 € 3 911 €/m²

Opis nepremičnine

BORIK - Enosobno stanovanje - blizu morja
ZADAR – BORIK – enosobni stan z vrtom Čaroben stan v pritličju z dvoriščem – blizu morja! Prodaja se odličen stan v pritličju, nameščen v eni izmed najbolj zaželenih zadarskih lokacij – Borik, znan po plažah, sprehajalnih poteh, restavracijah in turističnih vsebinah. Nepremičnina je idealna za mirno življenje, počitek ali investicijo za turistični najem. Razporeditev prostorov – 41 m² uporabne površine Stan sestavlja: Dnevnega bivalnega prostora s jedilnico Kuhinje Eno spalnico Hodnika Kopalnice Pripomočki stanovanja Zasnovana terasa – 13,9 m² (uporabna vrednost 10,5 m²) Nezasnovana terasa – 8,7 m² (uporabna vrednost 2,2 m²) Dvorišče – 16 m² (uporabna vrednost 4 m²) Skupna površina stanovanja: 79,51 m² Skupna uporabna vrednost: 57 m² Stan se nahaja v pritličju, kar ga naredi izredno primernega za družine, starejše osebe ali turiste. Od morja in plaže je oddaljen le nekaj minut lahkega sprehoda! Ob stan lahko dodatno kupite tudi garažno mesto v garaži – 30.000,00€. Lastništvo urejeno! Za več informacij ali dogovor za ogled, prosimo kontaktirajte: Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 911 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 747 €/m²

Razlika od mediane +4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 616 €/m²–4 404 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 99 %

ZADAR 290 339 € · 78 m² 3 722 €/m² Podobnost 99 %

ZADAR 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 94 %

Zadar 381 961 € · 78 m² 4 897 €/m² Podobnost 93 %

ZADAR 298 200 € · 79 m² 3 775 €/m² Podobnost 93 %

ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena: 309 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Borik
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 33517
Bivalna površina: 79 m²
Sobe: 2
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Garaža: 1
Oddaljenost od morja: 100 m
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2022
Klet: Da
Dvigalo: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 357448

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 309 000 € · Cena na m²: 3 911 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.