Stan Zadar

Na prodaju · Borik · Zadarska

2 Sobe 79 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 309 000 € 3 911 €/m²

Opis nekretnine

BORIK- Jednosoban stan - blizina mora
ZADAR – BORIK- jednosoban stan s vrtom Šarmantan stan u prizemlju s dvorištem – blizina mora! Prodaje se odličan stan u prizemlju, smješten u jednoj od najpoželjnijih zadarskih lokacija – Borik, poznat po plažama, šetnicama, restoranima i turističkim sadržajima. Nekretnina je idealna za miran život, odmor ili investiciju za turistički najam. Raspored prostorija – 41 m² korisne površine Stan se sastoji od: Dnevnog boravka s blagovaonicom Kuhinje Jedne spavaće sobe Hodnika Kupaonice Pripadci stana Natkrivena terasa – 13,9 m² (korisna vrijednost 10,5 m²) Nenatkrivena terasa – 8,7 m² (korisna vrijednost 2,2 m²) Dvorište – 16 m² (korisna vrijednost 4 m²) Ukupna površina stana: 79,51 m² Ukupna korisna vrijednost: 57 m² Stan se nalazi u prizemlju, što ga čini izuzetno pogodnim za obitelji, starije osobe ili turiste. Od mora i plaže udaljen je svega nekoliko minuta laganog hoda! Uz stan se dodatno može kupitii i garažno mjesto u garaži - 30.000,00€. Vlasništvo uredno! Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, molimo kontaktirajte: Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 911 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 725 €/m²

Razlika od medijana +5,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 594 €/m²–4 318 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 290 339 € · 78 m² 3 722 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Sličnost 94 %

Zadar 381 961 € · 78 m² 4 897 €/m² Sličnost 93 %

Zadar 298 200 € · 79 m² 3 775 €/m² Sličnost 93 %

Zadar 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Sličnost 93 %

Zadar 298 780 € · 78 m² 3 831 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena: 309 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Borik
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 33517
Stambena površina: 79 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Garaža: 1
Udaljenost od mora: 100 m
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2022
Podrum: Da
Dizalo: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 357448

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 309 000 € · Cijena po m²: 3 911 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.