Apartma Zadar
Na predaj · Crvene Kuće · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar novogradnja - s6 - trosobno stanovanje, 2. nadstropje
Na prodaj je stan S-6 postavljen v 2.
katu sodobne novogradnje, na atraktivni lokaciji v neposredni bližini vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje – trgovin, šol, vrtcev, restavracij, javnega prevoza in drugih storitev.
Zgradba je zgrajena z armirano-betonsko konstrukcijo, s poudarkom na kakovosti izvedbe, funkcionalni razporeditvi prostorov in dolgoročni vrednosti nepremičnine.
Stan predstavlja dober izbor za bivanje, počitek ali investicijo za turistični in dolgoročni najem.
Skupna uporabna površina stanovanja znaša 256,80 m², medtem ko obračunska uporabna vrednost znaša 129,06 m².
Razpored prostorov:
Hodnik – 9,58 m²
Raven prehodni krov – 114,84 m² (obračunski koeficient 0,25)
Spalnica – 9,88 m²
Kopalnica – 5,76 m²
Spalnica – 7,71 m²
Spalnica – 10,59 m²
Kopalnica – 2,45 m²
Kuhinja in dnevni prostor – 29,26 m²
Balkon – 34,47 m² (obračunski koeficient 0,50)
PM16 – 13,75 m² (obračunski koeficient 0,20)
PM17 – 13,75 m² (obračunski koeficient 0,20)
Shramba – 4,76 m² (obračunski koeficient 0,50)
Talne obloge:
Keramika: hodnik, kopalnice, kuhinja in dnevni prostor, balkon, raven prehodni krov, parkirna mesta in shramba
Parket: spalnice
Specifikacije in oprema:
Klimatska naprava v vsaki prostoriji
Aluminijasta stolarija
Električno talno ogrevanje
Dodatna shramba v pritličju stavbe za vsak stan
Za več informacij ali dogovor o ogledu kontaktirajte:
Telefon: +385 95 73 55 171
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
590 000 € · 130 m²
4 538 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
488 200 € · 130 m²
3 755 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
507 000 € · 134 m²
3 784 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
614 385 € · 135 m²
4 551 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
580 000 € · 129 m²
4 496 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
494 798 € · 130 m²
3 806 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
697 972 € · 120 m²
5 816 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 400 086 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Crvene Kuće
- Županija
- Zadarska
- Bivalna površina
- 129 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Energetski razred
- A+
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357333
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 400 086 € · Cena na m²: 3 101 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 129 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zadrska županija
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
