Appartement Zadar
À vendre · Crvene Kuće · Zadarska
Description du bien
Immeuble neuf à Zadar - S6 - Appartement de trois chambres, 2e étage
À vendre appartement S-6 situé au 2. étage d'un bâtiment moderne neuf, dans un emplacement attractif proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, écoles, jardins d'enfants, restaurants, transports publics et autres services.
Le bâtiment est construit en béton armé, avec un accent sur la qualité de la performance, l'agencement fonctionnel des locaux et la valeur à long terme du bien.
L'appartement constitue un bon choix pour un logement, des vacances ou un investissement pour la location touristique et à long terme.
La surface utile totale de l'appartement est de 256,80 m2, tandis que la valeur utile calculée est de 129,06 m2.
Disposition des pièces :
Hallway 9,58 m2
Level passable roof 114,84 m2 (accounting coefficient 0,25)
Bedroom 9,88 m2
Bathroom 5,76 m2
Bedroom 7,71 m2
Bedroom 10,59 m2
Bathroom 2,45 m2
Kitchen and living room 29,26 m2
Balcony 34,47 m2 (accounting coefficient 0,50)
PM16 13,75 m2 (accounting coefficient 0,20)
PM17 13,75 m2 (accounting coefficient 0,20)
Storage 4.76 m2 (accounting coefficient 0,50)
Revêtements de sol :
Céramique : hall, salles de bains, cuisine et salon, balcon, toit plat, places de parking et local de stockage
Parquet : chambres
Spécifications et équipements :
Climatisation dans chaque pièce
Menuiserie en aluminium
Plancher chauffant électrique
Cave supplémentaire au rez-de-chaussée du bâtiment pour chaque appartement
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Tel.: +385 95 73 55 171
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 086 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Crvene Kuće
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 129 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- A+
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357333
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 086 € · Prix au m²: 3 101 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 129 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
