Apartma Zadar

Na predaj · Bili Brig · Zadarska

3 Sobe 82 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 3 415 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - bili brig dvosobno penthouse s 5 spalnicami, 83 m2 s strešno teraso - novogradnja!!
Zadar - Bili brig, dvosobni penthouse S5 od 83 m2 s strešno teraso – novogradnja!! Na prodajo je dvosoban penthouse S5 smješten na drugom katu moderne stambene zgrade u izgradnji, u naselju Bili brig, Zadar. Projekt se sastoji od ukupno 5 stambenih jedinica, raspoređenih kroz prizemlje i dva kata. Zgrada se nalazi na mirnoj, a odlično povezanoj lokaciji, pogodnoj za obiteljski život ili dugoročno ulaganje. OSNOVNE informacije – STAN S5: Površina stana (neto korisna): 59,81 m² Ukupna površina s pripacima: 82,68 m² Etaža: 2. kat + krovna terasa Broj soba: 2. spavaće sobe Cijena: 280.000,00 € Vlasništvo: uredno 1/1 Rok završetka gradnje: do ljeta 2026. godine Tlocrtne kvadrature stana S5: Spavaća soba 1 – 11,47 m² Spavaća soba 2 – 10,68 m² Kupaonica – 5,68 m² Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak (open space) – 28,92 m² Lođa – 5,68 m² Pripadajući prostori: Krovna terasa - 63,96 m2 Dva vanjska parkirna mjesta – natkriveno i nenatkriveno po 13,75 m² ( 6,88 m2) Ukupno 82,68 m2, a ukupna neto korisna vrijednost površina stana iznosi 59,81 m2. KARAKTERISTIKE ZGRADE I STANA Konstrukcija i izolacija: Zidanje konstrukcije blok opekom Termo fasada (10 cm stiropor) PVC stolarija s IZO staklom (LOW-e) i komarnicima Električne rolete Protuprovalna i protupožarna vrata Video portafon Opremljenost stana: Podno grijanje u kupaonici (uz mogućnost proširenja na cijeli stan) Multi-split klima uređaji u svakoj prostoriji Visokokvalitetna keramika i sanitarije LOKACIJA Mirno i urbano okruženje Blizina škole, vrtića, trgovina, trgovačkog centra i drugih važnih sadržaja Udaljenost od mora: cca 2 km Udaljenost od centra Zadra: cca 3 km DOSTUPNOST STANOVA: S1 – dvosoban stan od 92,66 m2 - 290.000€ S2 – dvosoban stan od 65,25 m2 - PRODANO S3 – dvosoban stan od 68,07 m2 - 230.000€ S4 – dvosoban stan od 81,20 m2 - PRODANO S5 – dvosoban stan od 82,68 m2 - 280.000€ Vlasništvo uredno 1/1. Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 415 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 805 €/m²
Razlika od mediane -10,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 372 €/m²–4 402 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Bili Brig
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
35410
Bivalna površina
82 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
2 600 m
Novogradnja
Da
ID oglasa
352755

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 415 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zadar, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bili Brig

Bili Brig je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Nova Kapela Brodsko-posavske županije.

Število prebivalcev: 272

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje