Appartement Zadar

À vendre · Bili Brig · Zadarska

3 Chambres 82 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 280 000 € 3 415 €/m²

Description du bien

Zadar - bili brig penthouse de deux chambres avec 5 chambres de 83 m2 avec terrasse sur le toit - nouveau bâtiment !!
Zadar - Bili brig, penthouse deux chambres S5 de 83 m2 avec terrasse sur le toit nouveau bâtiment !! À vendre, penthouse deux chambres S5 situé au deuxième étage d’un bâtiment résidentiel moderne en construction, dans le quartier de Bili brig, Zadar. Le projet comprend un total de 5 unités résidentielles, réparties sur le rez-de-chaussée et deux étages. L’immeuble se trouve dans un emplacement calme et bien desservi, adapté à la vie familiale ou à un investissement à long terme. INFORMATIONS DE BASE APPARTEMENT S5 : Surface de l’appartement (utile nette) : 59,81 m2 Surface totale avec accessoires : 82,68 m2 Étage : 2e étage + terrasse sur le toit Nombre de pièces : 2. Chambres Prix : 280.000,00 Propriété : nette 1/1 Date limite d’achèvement : jusqu’à l’été 2026. Nouvel An Plan d’étage de l’appartement S5 : Chambre 1 11,47 m2 Chambre 2 10,68 m2 Salle de bains 5,68 m2 Cuisine, salle à manger et salon (open space) 28,92 m2 Appartement 5,68 m2 Espaces attenants : Terrasse sur le toit - 63,96 m2 Deux places de parking extérieures couvertes et découvertes de 13,75 m2 (6,88 m2) Au total 82,68 m2 et la surface utile nette totale de l’appartement est de 59,81 m2. CARACTÉRISTIQUES DE L’IMMEUBLE ET DE L’APPARTEMENT Construction et isolation : Construction en blocs de briques Thermofaçade (10 cm de polystyrène) Menuiseries PVC avec verre IZO (LOW) et moustiquaires Stores roulants électriques Portes anti-effraction et coupe-feu Vidéo Portaphone Équipement de l’appartement : Chauffage au sol dans la salle de bains (avec possibilité d’étendre à tout l’appartement) Climatiseurs multi-split dans chaque pièce Céramiques et sanitaires de haute qualité EMPLACEMENT Environnement paisible et urbain Proximité des écoles, crèches, commerces, centre commercial et autres installations importantes Distance de la mer : env. 2 km Distance du centre de Zadar : env. 3 km APPARTEMENTS DISPONIBLES : S1 appartement deux chambres de 92,66 m2 - 290.000 S2 appartement deux chambres de 65,25 m2 - VENDU S3 appartement deux chambres de 68,07 m2 - 230.000 S4 appartement deux chambres de 81,20 m2 - VENDU S5 appartement deux chambres de 82,68 m2 - 280.000 >>bos_Latn<< Propriété Ordonnée 1/1. Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Téléphone : +385 91 788 2020 E‑mail : [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 415 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 805 €/m²
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Position du prix 29.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 372 €/m²–4 402 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

5

Détails supplémentaires

Prix
280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Bili Brig
Comté
Zadarska
Code postal
35410
Surface habitable
82 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
2 600 m
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
352755

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 415 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 600 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Zadar, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bili Brig

Bili Brig est une ville de Croatie située dans le comté de Brod-Posavina, dans la municipalité de Nova Kapela. A Bilo Brig est l'Église catholique de l'Ascension du Sauveur.

Population: 272

Source: Wikipedia

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