Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 93 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 467 700 € 5 029 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Diklo - novogradnja - opremljeno stanovanje v bližini morja - takoj vseljivo
ZADAR, DIKLO - NOVOZGRADNJA - UREJEN STAN V BLIZINI MORJA - PRIPRAVLJEN ZA VKLJUČEVANJE Uživajte v življenju ob morju v tej kakovostni novogradnji na sami obali v zelo atraktivnem delu Zadra. Moderaten stan vrhunske gradnje na atraktivni lokaciji, ki ponuja avtentičen mediteranski način življenja. Stan površine 82,20 m2 se nahaja na prvem nadstropju stavbe s skupno osmimi stanovi. Stanu pripada tudi loggia površine 11,60 m2 ter nezaprtno parkirno mesto površine 13,20. Sestavljen je iz: - tri prostorne spalnice (iz glavne spalnice se izhaja na loggio) - 2 opremljeni kopalnici - vhodnega hodnika - prostornega odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Iz dnevnega prostora se izhaja na prostorno loggio, ki tudi v mestnem okolju nudi prijeten ambient za sprostitev in bivanje na prostem. Stan se prodaja popolnoma opremljen v moderni stavbi kakovostne AB konstrukcije v skladu z vsemi EU standardi gradnje. Gradnja je zaključena leta 2023. leta. Klimatizirano s talnim ogrevanjem v vseh prostorih in kakovostno PVC stolarijo. Visokokakovostne ploščice v celotnem stanovanju s komarniki na vseh oknih. Ob navedeni površini stanovanja in ustreznih pripadkov je po ugodni ceni mogoče kupiti tudi določen del strešne terase, s katere je neposreden pogled na morje. Nepremičnina predstavlja idealno priložnost za prijetno družinsko življenje, pa tudi kot investicijo za turistični najem. Pripravljeno za vselitev. Nepremičnina je v sistemu DDV, kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Postavljen v enem najželenejših delov Zadra, Diklu, ta stan ponuja popolno združitev mirnega mediteranskega okolja in bližine vseh urbanih vsebin. Diklo je znano po urejenih plažah, kristalno čistem morju in sproščeni atmosferi, zaradi česar je že leta zelo iskana lokacija za življenje in turistični najem. Bližina centra Zadra, sprehajalne poti ob morju in razvita turistična infrastruktura dodatno poudarjajo velik potencial te nepremičnine. Več informacij na: Lucija Dežmalj, licencirani agent za nepremičnine Mob: +385989328366 Mail: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE URAD: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 029 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 841 €/m²
Razlika od mediane +30,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 424 €/m²–4 842 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 56 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
467 700 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
93 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
349558

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Prva linija do morja
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 467 700 € · Cena na m²: 5 029 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje