Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

4 Sobe 93 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 467 700 € 5 029 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, diklo - novogradnja - ureĐen stan u blizini mora - useljivo
ZADAR, DIKLO - NOVOGRADNJA - UREĐEN STAN U BLIZINI MORA - USELJIVO Uživajte u životu uz more u ovoj kvalitetnoj novogradnji na samoj obali u vrlo atraktivnom dijelu Zadra. Moderan stan vrhunske gradnje na aktraktivnoj lokaciji koja nudi autentičan mediteranski način života. Stan površine 82,20 m2 nalazi se na prvom katu zgrade sa sveukupno osam stanova. Stanu pripada i loggia površine 11,60 m2 te nenatkriveno parkirno mjesto površine 13,20. Sastoji se od: - tri prostrane spavaće sobe (iz glavne spavaće sobe izlazi se na loggiu) - 2 opremljene kupaonice - ulaznog hodnika - prostranog open space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu loggiu koja i u gradskom okruženju nudi ugodan ambijent za opuštanje i boravak na otvorenom. Stan se prodaje kompletno namješten u modernoj zgradi kvalitetne AB konstrukcije u skladu sa svim EU standardima gradnje. Gradnja je završena 2023. godine. Klimatizirano s podnim grijanjem u svim prostorijama i kvalitetnom PVC stolarijom. Visokokvalitetne pločice u cijelom stanu s komarnicima na svim prozorima. Uz navedenu površinu stana i odgovarajućih pripadaka, može se po povoljnoj cijeni kupiti i određeni dio krovne terase s koje postoji direktan pogled na more. Nekretnina predstavlja idealnu priliku za ugodan obiteljski život, ali i kao investiciju za turistički najam. Spremno za useljenje. Nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Smješten u jednom od najpoželjnijih dijelova Zadra, Diklu, ovaj stan nudi savršen spoj mirnog mediteranskog okruženja i blizine svih urbanih sadržaja. Diklo je poznato po uređenim plažama, kristalno čistom moru i opuštenoj atmosferi, zbog čega je već godinama vrlo tražena lokacija za život i turistički najam. Blizina centra Zadra, šetnica uz more i razvijena turistička infrastruktura dodatno ističu veliki potencijal ove nekretnine. Više informacija na: Lucija Dežmalj, licencirani agent za nekretnine Mob: +385989328366 Mail: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE URED: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 029 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 841 €/m²
Razlika od medijana +30,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 424 €/m²–4 842 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 56 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
467 700 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zadar
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
93 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
349558

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Prva linija do mora
Namješteno
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 467 700 € · Cijena po m²: 5 029 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira