Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Plovanija - stanovanje 81 m2 - naprodaj
PLOVANIJA - TROSOBNI STAN - 81 m2 - NEDALEČ SREDIŠČU ZADRA - PRODAJA
Prodaja se prostoren i moderno uređen trosoban stan površine 80,84 m², smješten na 1.
katu manje stambene zgrade (ukupno 2 kata) u mirnom i obiteljskom dijelu Zadra – predio Plovanija.
Zgrada je izgrađena 2017.
godine, a stan se prodaje potpuno namješten i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Raspored:
- Hodnik
- Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (open space koncept)
- Tri spavaće sobe
- Kupaonica s WC-om
- Dodatni gostinjski WC
- Loggia
Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, čineći prostor toplim i iznimno ugodnim za boravak.
Ključne prednosti:
- Novija gradnja (2017.)
- 1.
kat – mir i privatnost
- 3 spavaće sobe
- Potpuno namješten
- 2 vanjska parkirna mjesta
- Vlastito spremište / drvarnica
- Zajednički vanjski grill/kamin
- Protuprovalna vrata
- Klima uređaj - izvor grijanja i hlađenja
- Gradski vodovod i kanalizacija
Stan se nalazi u neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovina, autobusne stanice i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život, što ga čini idealnim izborom za obitelj.
Zahvaljujući rasporedu i lokaciji, nekretnina je pogodna i kao investicija za dugoročni ili turistički najam.
Dokumentacija uredna.
Zamjena za drugu nekretninu nije moguća.
Cijena: 340.000 €
Za više informacija i dogovor oko razgleda obratite nam se s povjerenjem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
369 000 € · 82 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
241 490 € · 77 m²
3 136 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
416 000 € · 80 m²
5 200 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
450 000 € · 79 m²
5 696 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
305 000 € · 81 m²
3 765 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 80 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 341611
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 340 000 € · Cena na m²: 4 250 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 350 000 €.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
