Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
ZADAR, Plovanija, enosobno stanovanje v drugem nadstropju, 42,75 m2!
NOVOGRADNJA – PLOVANIJA
Enosobni stan S7 | 2. nadstropje | 42,75 m² | 2 parkirni mesti
Na mirni in izredno iskani lokaciji v naselju Plovanija se prodaja enosobni stan v kvalitetni novi gradnji, nameščen v moderni stanovanjski zgradbi nadstropja P + 2, s skupno 8 stanovanjskimi enotami.
Lokacija nudi odlično povezavo z ostalim delom mesta ter bližino vseh potrebnih storitev za prijetno vsakodnevno življenje – trgovine, šole, športni center in cerkev.
Po prostorskem načrtu je pred zgradjo predvidena izgradnja velikega javnega parka površine cca 5.000 m² z otroškim igriščem.
Stan sestavlja:
- spalnica (10 m2)
- kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom ( 19,30 m2)
- kopalnice (4,50 m2)
- pokrite terase 6,90 m2 (3,45 m2)
Skupna uporabna površina stanovanja z pripadajočimi prostori: 42,75 m²
Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti.
Kakovost gradnje in oprema:
- Termoblok opeka 25 cm
- Fasada s termoizolacijo (stiropor)
- PVC okna s troslojnim steklom in aluminijskimi roletami
- Energetski certifikat A+
- Talno ogrevanje v kopalnici
- Multisplit inverter/ Klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje v spalnici in dnevnem prostoru
- Tla: keramika in parket
- Kopalnica popolnoma opremljena
- Protivlomna in protipožarna vhodna vrata
Investitor je v sistemu DDV – kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
195 000 € · 42 m²
4 643 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
169 000 € · 41 m²
4 122 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
247 800 € · 42 m²
5 900 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
195 000 € · 42 m²
4 643 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
242 550 € · 45 m²
5 390 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
184 936 € · 43 m²
4 301 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
195 000 € · 46 m²
4 239 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 184 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 42 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 326328
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 184 000 € · Cena na m²: 4 381 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 42 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
