Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 81 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 289 000 € 3 568 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, bili brig - penthouse s panoramskim razgledom v gradnji z2s4
ZADAR, BILI BRIG - Penthouse s panoramskim pogledom v gradnji Z2S4Prodaja se prostoren penthouse v gradnji na Bilom Brigu v Zadru. Stanovanje s stanovanjsko površino 54,49 m2 se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe. Sestoji iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice in pokrite terase dodatnih 5,18 m2. Stanovanju pripada tudi prostorna strešna terasa velikosti 63.80 m2, s katere se razprostira pogled na morje in otoke, ter eno pokrito in eno nepokrito parkirno mesto na dvorišču stavbe. Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 150,97 m2 (K.V. 81,20 m2).Stan je popolnoma klimatiziran, poleg tega je izvedeno tudi talno ogrevanje v kuhinji, dnevnem prostoru in kopalnici. Na fasadi je termoizolacija, za talne obloge so uporabljene keramične ploščice prve klase in parket. Okna so izvedena iz visokokakovostne aluminijaste stolarije in okrepljenih vhodnih vrat, ki zagotavljajo dolgo življenjsko dobo in varnost. Načrtovani rok zaključka gradnje je v drugi polovici 2026. godine. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, od koder se ponuja čudovit panoramski razgled na mesto. V bližini se nahaja trgovski center, supermarketi in vse ostalo potrebno za vsakodnevno življenje. Center mesta je oddaljen 3 km, prav tako najbližja mestna plaža Kolovare, medtem ko je Zračna luka Zadar oddaljena 11 km. Spoštovani kupci, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 568 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 810 €/m²
Razlika od mediane -6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 568 €/m²–4 568 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 49 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
289 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
81 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
323855

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 289 000 € · Cena na m²: 3 568 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. KTM GROUP Real Estate – 289 000 €; Costa Nekretnine – 289 000 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje