Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 95 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 441 570 € 4 648 €/m²

Opis nepremičnine

Penthouse apartmaji v Diklu/Zadar – 50 metrov od morja
Ekskluzivni penthouse apartmaji v Diklu – vaš san ob morju V idiličnem obalnem mestu Diklo, blizu zgodovinskega mesta Zadar, se gradi moderna stavba z 9 luksuznimi stanovanji, oddaljena le 50 metrov od morja. Z neprimerljivim razgledom na kristalno čisto morje, bližnje otoke in spektakularne zadarske sončne zahode, ti penthouse apartmaji popolnoma združujejo luksuz, udobje in mediteranski življenjski stil. Posebnosti stavbe: – Mediteranski vrt: Skrbno urejen zunanji prostor z avtohtonimi rastlinami in zelenjem ustvarja avtentično, sproščujočo atmosfero. – Vrhunska lokacija: Prvi red do morja, v mirnem delu Dikla, hkrati blizu vseh potrebnih storitev – trgovin, restavracij in kavarn. – Moderna arhitektura: Čiste linije, funkcionalnost in najkvalitetnejši materiali zagotavljajo estetiko in udobje. Oprema penthouse apartmajev: Vsi penthouse apartmaji ponujajo: – Impresiven panoramski razgled na morje s prostornimi terasami in strešnimi terasami – Pametne inverter klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih – Talno ogrevanje za maksimalno udobje – Visokokakovosten notranji dizajn z modernim oblikovanjem in prvovrstnimi materiali – PVC okna s šestimi komorami, troplastnim izolacijskim steklom, low‑E premazom, električnimi ALU roletami in mrežicami proti komarjem – Vrhunske sanitarije priznanih EU proizvajalcev – Luksuzni parket in visokokakovostna keramika – Videoportafon – Termofasado za optimalno energetsko učinkovitost – Visoko protizemljno varnost (gradnja po najvišjih standardih – 9. potresna cona) – Dvigalo za enostaven dostop do vseh etaž Na voljo penthouse apartmaji: Penthouse S7 – Površina: 94,58 m² (vključno s pripadajočimi prostori) – Razporeditev: – Kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom (30,74 m²) – 2 spalnici (13,16 m² in 7,59 m²) – Kopalnica (5,55 m²) – Balkon (18,91 m²) – Strešna terasa (80,98 m²) – Ostalo: shrambo v kleti, 2 zunanja parkirni mesti – Cena: 441.570 € Vaše prednosti: Prostorne strešne terase, obilje dnevne svetlobe in luksuzna oprema naredijo te penthouse apartmaje nov standard sodobnega bivanja. Bližina plaže, svež morski zrak in mediteranski ambient nudijo neprecenljivo kakovost življenja — idealno za bivanje ali naložbo. Kontakt: Ne odlašajte – zagotovite svoj ekskluzivni penthouse ob morju v Diklu! Z veseljem vam bomo posredovali dodatne informacije ali dogovorili ogled. Uresničite svoj san o življenju v mediteranskem raju!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 648 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 083 €/m²
Razlika od mediane +13,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 522 €/m²–5 200 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 57 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
441 570 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
95 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
323388

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Prva linija do morja
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 441 570 € · Cena na m²: 4 648 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje