Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 95 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 441 570 € 4 648 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamenti attici a Diklo/Zara – a 50 metri dal mare
Esclusivi attici a Diklo – il tuo sogno sul mareU nell'idilliaco borgo costiero di Diklo, vicino alla storica città di Zadar, si sta costruendo un edificio moderno con 9 unità abitative di lusso, a soli 50 metri dal mare. Con una vista incomparabile sul mare cristallino, le isole vicine e i spettacolari tramonti di Zadar, questi attici combinano perfettamente lusso, comfort e stile di vita mediterraneo. Caratteristiche dell'edificio:– Giardino mediterraneo: Spazio esterno curato con piante autoctone e verde che crea un'atmosfera autentica e rilassante.– Posizione di prestigio: Prima fila sul mare, in una zona tranquilla di Diklo, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi necessari – negozi, ristoranti e caffè.– Architettura moderna: Linee pulite, funzionalità e materiali di altissima qualità garantiscono estetica e comfort. Dotazioni degli attici: Tutti gli attici offrono:– Vista panoramica impressionante sul mare da ampie terrazze e terrazze sul tetto– Condizionatori inverter smart per riscaldamento e raffreddamento in tutti gli ambienti– Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort– Interni di alta qualità con design moderno e materiali di prima classe– Finestre in PVC a sei camere, vetro isolante triplo, rivestimento low‑E, tapparelle elettriche in alluminio e zanzariere– Sanitari di alto livello di produttori UE rinomati– Parquet di lusso e ceramica di alta qualità– Video citofono– Termofaccia per un'efficienza energetica ottimale– Elevata sicurezza antisismica (costruzione secondo i più alti standard – 9 zone sismiche)– Ascensore per un facile accesso a tutti i piani Attici disponibili: Penthouse S7– Superficie: 94,58 m² (incluse pertinenze)– Disposizione:– Cucina con zona pranzo e soggiorno (30,74 m²)– 2 camere da letto (13,16 m² e 7,59 m²)– Bagno (5,55 m²)– Balcone (18,91 m²)– Terrazza sul tetto (80,98 m²)– Altro: deposito in cantina, 2 posti auto esterni– Prezzo: 441.570 € I tuoi vantaggi: Ampie terrazze sul tetto, abbondante luce naturale e finiture di lusso rendono questi attici il nuovo standard dell'abitare moderno. La vicinanza alla spiaggia, l'aria marina fresca e l'ambiente mediterraneo offrono una qualità della vita inestimabile — ideale per abitare o investire. Contatto: Non esitate – assicurate il vostro attico esclusivo sul mare a Diklo! Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o organizzare una visita. Realizzate il vostro sogno di vivere in un paradiso mediterraneo!

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 648 €/m²
Mediana di annunci simili 4 083 €/m²
Differenza dalla mediana +13,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 522 €/m²–5 200 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 57 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
441 570 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
95 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
323388

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Prima fila sul mare
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 441 570 € · Prezzo al m²: 4 648 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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