Na predaj · Zadar · Zadarska
Penthouse apartma v Zadru – Borik / Hrvaška
Prekrasen penthouse stan v novogradnji s krovno teraso in fantastičnim pogledom na morje v Zadru – Diklo.
Na prodaj je ekskluziven penthouse stan v iskani mestni četrti Diklo, Zadar.
Ta nepremičnina ponuja ne le luksuzni življenjski prostor, temveč tudi spektakularen pogled na morje ter odlično lokacijo – le 500 metrov od plaže.
Stan se nahaja v moderni stavbi s skupno 6 stanovanjskimi enotami, postavljeni v mirnem okolju s privatnim dostopom in rampo.
Številni restavracije, kavarn in trgovine so v neposredni bližini.
Podrobnosti stanovanja:
– Stanovanjska površina: 101,70 m² neto
– Kat: 2. kat
– Razporeditev:
– Hodnik
– Dnevni prostor in jedilnica z odprto kuhinjo (30,88 m²)
– 2 spalnici
– 1 kopalnica
– 1 gostinski WC
– Pokrita terasa (10 m²)
Spiralne stopnice vodijo s pokrite terase na prostrano privatno krovno teraso (79 m²).
Ta nudi dovolj prostora za poletno kuhinjo, jacuzzi ali pokrit lounge prostor.
Priključki za vodo in elektriko so že zagotovljeni.
Stan vključuje tudi:
– 2 parkirni mesti
– Shramba v kleti (5 m²)
Posebne značilnosti:
– Kakovostne ploščice, sanitarije in pohištvo
– Klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje
– Talno ogrevanje v kopalnicah
– Priprava za kamin
– PVC okna s trojno steklo
– Protivlomna in protipožarna vhodna vrata
– Portafon brez slušal (hands‑free sistem)
– 10 cm stiropor fasade za optimalno toplotno izolacijo
– Jugozahodna orientacija za obilico naravne svetlobe
– Popolnoma opremljeno, vključno z novo kuhinjo
Ta eleganten stan je idealen za vse, ki iščejo luksuzno bivanje v bližini plaže.
Kontakt:
Rado vam bomo zagotovili dodatne informacije ali dogovorili termin ogleda.
Prepustite se čarom te fantastične nepremičnine!
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
ZADAR
425 000 € · 102 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
315 000 € · 103 m²
3 058 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
425 000 € · 105 m²
4 048 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
406 000 € · 102 m²
3 980 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
365 000 € · 107 m²
3 411 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 420 000 € · Cena na m²: 4 118 €/m²
Bivalna površina: 102 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia