Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, razgledna točka - moderno stanovanje s pogledom na morje v gradnji s1
ZADAR, VIDIKOVAC - Moderan stan s pogledom na morje v izgradnji S1. Prodaja se stan v izgradnji z impresivnim pogledom na morje na Vidikovcu v Zadru.
Stan površine 74,11 m2 se nahaja na prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe.
Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice, dodatnega WC-ja, shrambe in terase dodatnih 43 m2.
Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi pripadki znaša 117,11 m2.
Ob nakupu stanovanja je obvezna nakup enega garažnega parkirnega mesta z možnostjo nakupa še drugega. V izgradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali, kot so armirano-betonska konstrukcija, termoizolacija na fasadi, aluminijasta okna, za talne obloge pa so bile uporabljene keramične ploščice prve klase.
Stan je popolnoma klimatiziran, izvedeno je tudi talno ogrevanje.
Objekt je postavljen na odlični lokaciji, od koder se nudi čudovit panoramski pogled na mesto.
V bližini se nahaja trgovski center, supermarketi in vse ostalo potrebno za vsakodnevno življenje.
Center mesta je oddaljen 3 km, prav tako najbliža mestna plaža Kolovare, medtem ko je letališče Zemunik oddaljeno 11 km.
Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
356 642 € · 111 m²
3 213 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
395 000 € · 119 m²
3 319 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
520 000 € · 117 m²
4 444 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
486 765 € · 108 m²
4 507 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
499 000 € · 126 m²
3 960 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 117 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 323375
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 499 000 € · Cena na m²: 4 265 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 117 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
