Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 117 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 499 000 € 4 265 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, punto panoramico - appartamento moderno con vista mare in costruzione s1
ZADAR, VIDIKOVAC - Moderno appartamento con vista mare in costruzione S1Vendita appartamento in costruzione con vista impressionante sul mare a Vidikovac a Zadar. Appartamento di superficie 74,11 m2 si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale. È composto da un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, wc aggiuntivo, ripostiglio e terrazza di ulteriori 43 m2. La superficie utile totale dell'appartamento insieme a tutti gli annessi è di 117,11 m2. Con l'acquisto dell'appartamento è obbligatorio acquistare un posto auto in garage con possibilità di acquistarne un altro.In costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità come struttura in cemento armato, isolamento termico sulla facciata, infissi in alluminio, e per i rivestimenti del pavimento sono state usate piastrelle ceramiche di prima classe. L'appartamento è completamente climatizzato e dispone anche di riscaldamento a pavimento. L'immobile è situato in una posizione eccellente da cui si gode una splendida vista panoramica sulla città. Nelle vicinanze si trovano centro commerciale, supermercati e tutti gli altri servizi necessari per la vita quotidiana. Il centro città è a 3 km, così come la spiaggia cittadina più vicina Kolovare, mentre l'Aeroporto di Zemunik è a 11 km.Cari clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 265 €/m²
Mediana di annunci simili 3 565 €/m²
Differenza dalla mediana +19,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 69.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 250 €/m²–4 453 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 70 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
499 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
117 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
323375

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 499 000 € · Prezzo al m²: 4 265 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 117 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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