Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Petrčane - moderno stanovanje v izgradnji s4
ZADAR, PETRČANE - Moderen stan v gradnji S4
Prodaja se moderen stan v gradnji v Petrčanih pri Zadarju.
Stan stanovanjske površine 42,4 m2 se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s 4 enotami znotraj kompleksa petih modernih stavb.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, spalnice, kopalnice, hodnika in terase dodatnih 12,4 m2.
Stanju pripadata tudi dva parkirna mesta.
Skupna prodajna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 54,10 m2. Stan je popolnoma klimatiziran, pri gradnji pa so bili uporabljeni kakovostni materiali, kot so toplotna izolacija na fasadi, PVC okna z električnimi roletami, keramične ploščice in parket. Predvideni rok zaključka gradnje je v drugi polovici 2026.
leta. Objekt je postavljen v mirnem delu Petrčan, oddaljen od plaže 650 m.
V bližini se nahaja trgovina, nekaj restavracij in kavarn.
Petrčane so slikovito mesto v okolici Zadarja, ki je hkrati eno izmed najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Zadarski županiji v sezoni.
Petrčane so znane tudi po Kraljevskih vinogradih, enem izmed največjih v Dalmaciji.
Mesto Zadar je oddaljeno 12 km, najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 25 km. Spoštovani naročniki, posredniška provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
200 000 € · 53 m²
3 774 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
200 000 € · 53 m²
3 774 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
360 000 € · 55 m²
6 545 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
220 000 € · 54 m²
4 074 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
179 000 € · 51 m²
3 510 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
281 875 € · 50 m²
5 638 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
183 940 € · 54 m²
3 406 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
179 000 € · 51 m²
3 510 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 229 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 321173
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 229 000 € · Cena na m²: 4 241 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. KTM GROUP Real Estate – 179 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 183 940 €; Costa Nekretnine – 229 000 €.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
