Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Petrčane - moderno stanovanje v izgradnji s3
ZADAR, PETRČANE - Moderno stanovanje v izgradnji S3Prodaja se moderno stanovanje v izgradnji v Petrčanih pri Zadranu.
Stanovanje s bivalno površino 47,4 m2 se nahaja v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s 4 enotami znotraj kompleksa petih modernih stavb.
Sestoji iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, spalnice, kopalnice in terase z dodatnimi 14,3 m2.
Stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta.
Skupna prodajna površina stanovanja skupaj z vsemi pripadki znaša 60,05 m2.Stan je popolnoma klimatiziran, pri gradnji pa so bili uporabljeni kakovostni materiali, kot so toplotna izolacija na fasadi, PVC okna z električnimi ročicami, keramične ploščice in parket.Predvideni rok zaključka gradnje je v drugi polovici 2026.
godine.Objekt je postavljen v mirnem delu Petrčan, oddaljen od plaže 650 m.
V bližini se nahaja trgovina, nekaj restavracij in kavarn.
Petrčane so slikovito mesto v okolici Zadra, ki je hkrati eno najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Zadarski županiji v sezoni.
Petrčane so znane tudi po Kraljevskih vinogradih, enem od največjih v Dalmaciji.
Mesto Zadar je oddaljeno 12 km, najbližje letališče Zemunik pa je oddaljeno 25 km.Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
197 760 € · 60 m²
3 296 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
217 300 € · 59 m²
3 683 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
229 000 € · 54 m²
4 241 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
232 000 € · 61 m²
3 803 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 249 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 60 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 321172
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 249 000 € · Cena na m²: 4 150 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 60 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 206 890 €; Costa Nekretnine – 249 000 €.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
