Na predaj · Zadar · Zadarska
Luksuzno stanovanje tik ob morju, Zadar - prestižna lokacija!!
****ZA VSE DIREKTNE INFORMACIJE POOBRITE SE NA +385 95 5609 656****
ZADAR – Luksuzno urejen stan 95 m² na prestižni lokaciji, popolnoma opremljen in takoj vseljiv
Prodaja se izjemno urejen in moderan stan skupne površine 95 m², od tega je 91.77 m² vknjiženo, 3 m² je balkon.
Stan se nahaja v kvalitetni, sodobni stavbi na eni izmed najbolj zaželenih zadarskih lokacij, v bližini morja, sprehajalne poti, marine in vseh potrebnih vsebin.
RASPORED IN VSEBINA:
- dve prostorni in udobni spalnici
- veliko luksuzno kopalnico opremljeno kadjo in walk-in tušem
- prostoren open-space dnevni prostor integriran s kuhinjo in jedilnico
- vhodni hodnik z garderobnim delom
- dodatni shranjevalni prostor znotraj stanovanja
INTERIER IN OPREMA:
Stan je popolnoma in vrhunsko opremljen s pohištvom in dekorjem priznanih italijanskih oblikovalskih blagovnih znamk.
Materiali so skrbno izbrani — od talnih oblog, kuhinjskih elementov, sanitarij, razsvetljave do dekorativnih podrobnosti.
Kvalitetna razsvetljava ter izbrani toni interierja ustvarjajo eleganten in harmoničen ambient, ki nudi maksimalno udobje in luksuz.
KLJUČNE PREDNOSTI:
- zasebno parkirno mesto ob stavbi
- moderna zgradba s kakovostno gradnjo in odlično izolacijo
- idealna etaža in izvrstna orientacija — obilje naravne svetlobe skozi ves dan
- bližina vsega: morja, marine, trgovin, restavracij, šole, sprehajalne poti
- stan se prodaja popolnoma opremljen, brez potrebe po dodatnih vlaganjih
DOKUMENTACIJA:
- lastništvo urejeno 1/1
- vknjiženo 91.77 m²
- energetski certifikat - A+
- vsa dokumentacija na voljo za vpogled
Ta stan predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, luksuzno nepremičnino za počitnice ali investicijo z visoko donosnostjo v turističnem najemu.
VAŠ KLJUČ V ROKAH - KJER LUKSUS NE POZNAVA MEJ!!
Za vse informacije in ogled tega čudovitega stanovanja, se obrnite na nas z zaupanjem!
Emanuela Čurić
[email protected]
T: +385 95 5609 656
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
ZADAR
415 000 € · 91 m²
4 560 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
270 000 € · 89 m²
3 034 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
441 570 € · 95 m²
4 648 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
305 000 € · 87 m²
3 506 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
339 000 € · 96 m²
3 531 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 670 000 € · Cena na m²: 7 363 €/m²
Bivalna površina: 91 m² · Velikost zemljišča: 100 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia