Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 91 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 670 000 € 7 363 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje tik ob morju, Zadar - prestižna lokacija!!
****ZA VSE DIREKTNE INFORMACIJE POOBRITE SE NA +385 95 5609 656**** ZADAR – Luksuzno urejen stan 95 m² na prestižni lokaciji, popolnoma opremljen in takoj vseljiv Prodaja se izjemno urejen in moderan stan skupne površine 95 m², od tega je 91.77 m² vknjiženo, 3 m² je balkon. Stan se nahaja v kvalitetni, sodobni stavbi na eni izmed najbolj zaželenih zadarskih lokacij, v bližini morja, sprehajalne poti, marine in vseh potrebnih vsebin. RASPORED IN VSEBINA: - dve prostorni in udobni spalnici - veliko luksuzno kopalnico opremljeno kadjo in walk-in tušem - prostoren open-space dnevni prostor integriran s kuhinjo in jedilnico - vhodni hodnik z garderobnim delom - dodatni shranjevalni prostor znotraj stanovanja INTERIER IN OPREMA: Stan je popolnoma in vrhunsko opremljen s pohištvom in dekorjem priznanih italijanskih oblikovalskih blagovnih znamk. Materiali so skrbno izbrani — od talnih oblog, kuhinjskih elementov, sanitarij, razsvetljave do dekorativnih podrobnosti. Kvalitetna razsvetljava ter izbrani toni interierja ustvarjajo eleganten in harmoničen ambient, ki nudi maksimalno udobje in luksuz. KLJUČNE PREDNOSTI: - zasebno parkirno mesto ob stavbi - moderna zgradba s kakovostno gradnjo in odlično izolacijo - idealna etaža in izvrstna orientacija — obilje naravne svetlobe skozi ves dan - bližina vsega: morja, marine, trgovin, restavracij, šole, sprehajalne poti - stan se prodaja popolnoma opremljen, brez potrebe po dodatnih vlaganjih DOKUMENTACIJA: - lastništvo urejeno 1/1 - vknjiženo 91.77 m² - energetski certifikat - A+ - vsa dokumentacija na voljo za vpogled Ta stan predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, luksuzno nepremičnino za počitnice ali investicijo z visoko donosnostjo v turističnem najemu. VAŠ KLJUČ V ROKAH - KJER LUKSUS NE POZNAVA MEJ!! Za vse informacije in ogled tega čudovitega stanovanja, se obrnite na nas z zaupanjem! Emanuela Čurić [email protected] T: +385 95 5609 656

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 363 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 079 €/m²
Razlika od mediane +80,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 424 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 55 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
670 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
91 m²
Velikost zemljišča
100 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
314612

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 670 000 € · Cena na m²: 7 363 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje