Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 91 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 670 000 € 7 363 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lussuoso appartamento direttamente sul mare, Zara - posizione prestigiosa!!
****PER TUTTE LE INFORMAZIONI DIRETTE CHIAMATE AL +385 95 5609 656**** ZADAR – Appartamento di lusso finemente arredato 95 m² in posizione prestigiosa, completamente attrezzato e pronto per l’ingresso immediato In vendita un appartamento estremamente curato e moderno di superficie totale 95 m², di cui 91.77 m² sono accatastati, 3m2 è balcone. L’appartamento si trova in un edificio di qualità, moderno, in una delle zone più ambite di Zadar, vicino al mare, al lungomare, al porto turistico e a tutti i servizi necessari. DISPOSIZIONE E CONTENUTO: - due camere da letto spaziose e confortevoli - ampio bagno di lusso dotato di vasca e doccia walk‑in - ampio soggiorno open‑space integrato con cucina e zona pranzo - ingresso con corridoio e zona guardaroba - spazio di deposito aggiuntivo all’interno dell’appartamento INTERNO E DOTAZIONI: L’appartamento è completamente e splendidamente arredato con mobili e decorazioni di rinomati marchi di design italiani. I materiali sono stati scelti con cura — dai rivestimenti del pavimento, agli elementi della cucina, sanitari, illuminazione, fino ai dettagli decorativi. L’illuminazione di qualità e le tonalità scelte per gli interni creano un ambiente elegante e armonioso che offre il massimo comfort e lusso. VANTAGGI CHIAVE: - posto auto privato presso l’edificio - edificio moderno con costruzione di qualità e ottima isolamento - piano ideale e eccellente orientamento — abbondante luce naturale per tutta la giornata - vicinanza a tutto: mare, porto, negozi, ristoranti, scuole, lungomare - l’appartamento è venduto completamente arredato, senza necessità di ulteriori investimenti DOCUMENTAZIONE: - proprietà regolare 1/1 - accatastato 91.77 m² - certificato energetico - A+ - tutta la documentazione disponibile per la visione Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per la vita familiare, una proprietà di lusso per vacanze o un investimento con alta redditività in affitto turistico. LA TUA CHIAVE IN MANO - DOVE IL LUSSO NON CONOSCE CONFINI!! Per tutte le informazioni e per visitare questo splendido appartamento, contattatemi con fiducia! Emanuela Čurić [email protected] T: +385 95 5609 656

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 363 €/m²
Mediana di annunci simili 4 079 €/m²
Differenza dalla mediana +80,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 424 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 55 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
670 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
91 m²
Dimensione del terreno
100 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
314612

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 670 000 € · Prezzo al m²: 7 363 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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