Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Dvosobno stanovanje z vrtom 150 m od plaže
Na eni izmed najatraktivnejših lokacij v okolici Zadra se prodaja moderan in prostoren dvosobni stan površine 90,76 m², nameščen v prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s skupno tremi stanovi.
Nekdanost se nahaja le nekaj minut hoje od morja in urejenih plaž, kar jo naredi idealno za celoletno bivanje, počitek ali turistično investicijo.
Razpored prostorov:
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor – 34,65 m²
Predsoba – 3,68 m²
Soba 1 – 11,39 m²
Soba 2 – 11,39 m²
WC (trenutno v funkciji shrambe) – 2,25 m²
Kopalnica – 5,40 m²
Učinkovita površina stanovanja: 68,76 m²
Apartma pripada:
Zasnovana terasa – 11,50 m² (obračunsko 5,75 m²)
Zasnovan balkon – 12,50 m² (obračunsko 6,25 m²)
Dva parkirna mesta – 32,00 m² (obračunsko 6,40 m²)
Vrt in dostop – 18,00 m² (obračunsko 3,60 m²)
Skupna bruto površina s pripadki: 142,76 m²
Netto površina: 90,76 m²
Posebnosti in oprema:
Talno ogrevanje po celotnem stanovanju
Kakovostne keramične obloge v vseh prostorih
Dva lastna parkirna mesta
Lasten vhod
Zasebni vrt
Mirovna in tiha lokacija, bližina morja in vseh storitev
Pohištvo ni vključeno v ceno.
Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
415 000 € · 91 m²
4 560 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
670 000 € · 91 m²
7 363 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
270 000 € · 89 m²
3 034 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
305 000 € · 87 m²
3 506 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
441 570 € · 95 m²
4 648 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 415 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 308904
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 415 000 € · Cena na m²: 4 611 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
