Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Apartament dwupokojowy z ogrodem 150 m od plaży
W jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w pobliżu Zadaru, na sprzedaż 5 nowoczesnych i przestronnych dwupokojowych apartamentów o powierzchni 12.76 m2 położonych na pierwszym piętrze małego budynku mieszkalnego z trzema mieszkaniami. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od morza i plaż, co czyni ją idealną do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji turystycznej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 611 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 079 €/m²

Różnica względem mediany +13,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 462 €/m²–5 055 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 415 000 € · 91 m² 4 560 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 670 000 € · 91 m² 7 363 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 270 000 € · 89 m² 3 034 €/m² Podobieństwo 99 % ZADAR 305 000 € · 87 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 97 % ZADAR 424 890 € · 94 m² 4 520 €/m² Podobieństwo 96 % ZADAR 441 570 € · 95 m² 4 648 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobieństwo 94 % ZADAR 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 54 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

415 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

90 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

308904

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 611 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia