Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Petrčane, Punta Radman - penthouse s pogledom na morje v izgradnji s3
ZADAR, PETRČANE, Punta Radman - Penthouse z razgledom na morje v gradnji S3Prodaja se penthouse v gradnji v mestu Petrčane v okolici Zadra.
Stan stanovanjske površine 65,53 m2 se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske zgrade s 4 enotami.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice in dodatnega wc-ja ter terase dodatnih 22 m2.
Stan pripada tudi strešna terasa velikosti 69,78 m2, s katero se nudi razgled na morje, shranjevalni prostor ter dva zasebna parkirna mesta.
Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 188,66 m2 (K.V.
105,90 m2).
Stan je popolnoma klimatiziran, podno ogrevanje pa je izvedeno v vseh prostorih.
PVC okna so opremljena z mrežami proti komarjem in električnimi roletami.Predvideni rok zaključka gradnje je v drugi polovici leta 2026.
godine.Stan se nahaja na atraktivni lokaciji v elitnem delu naselja Punta Radman, oddaljen od morja 250 m.
Petrčane je morsko mesto v okolici Zadra, oddaljeno od urbanega središča 12 km.
Petrčane so poleg turističnega kompleksa znane tudi po čudovitih plažah in vrhunski gastronomiji.
V bližini se nahaja tudi zgodovinsko mesto Nin.
Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 25 km.Spoštovani klienti, posredniška pristojbina se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
365 000 € · 107 m²
3 411 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
315 000 € · 103 m²
3 058 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
425 000 € · 102 m²
4 167 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
572 000 € · 110 m²
5 200 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 425 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 105 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 308574
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 425 000 € · Cena na m²: 4 048 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 105 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 420 000 €; Costa Nekretnine – 425 000 €.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
