Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, Petrčane, Punta Radman - penthouse avec vue mer en construction s3
ZADAR, PETRČANE, Punta Radman - Penthouse avec vue sur la mer en construction S3Penthouse en construction à Petrčane près de Zadar à vendre.
Appartement de 65.53 m2 situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel de 4 unités.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC supplémentaire, ainsi que d'une terrasse de 22 m2 supplémentaires.
L'appartement dispose également d'une terrasse sur le toit de 69.78 m2 avec vue sur la mer, d'une remise et de deux places de parking privées.
La surface utile totale de l'appartement, avec tous les aménagements, est de 188.66 m2 (K.V.
105.90 m2).
L'appartement est entièrement climatisé et le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces.
Les menuiseries PVC sont équipées de moustiquaires et de volets électriques. La date estimée d'achèvement des travaux est prévue pour la seconde moitié de 2026.
L'appartement est situé dans un emplacement attractif, dans la partie élite du hameau de Punta Radman, à 250 m de la mer.
Petrcane est une station balnéaire à proximité de Zadar, à 12 km du centre urbain.
En plus du complexe touristique, Petrcane est également connue pour ses belles plages et sa gastronomie exceptionnelle.
La ville historique de Nin se trouve également à proximité.
L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 25 km. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 425 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 308574
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 425 000 € · Prix au m²: 4 048 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 420 000 €; Costa Nekretnine – 425 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
