Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 89 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 6 180 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Petrčane - luksuzno stanovanje 200 m od morja
ZADAR, PETRČANE - Luksuzen stan 200 m od morja Prodaja se luksuzno urejen stan na vrhunski lokaciji v Petrčanih ob Zadranu, oddaljen le 200 m od morja. Stan stanovanjske površine 76,38 m2 se nahaja na nadstropju manjše stanovanjske zgradbe in sestavlja iz treh spalnic, dnevnega prostora in kuhinje, kopalnice, wc-ja ter terase dodatnih 9,68 m2, s katerega se odpira pogled na morje. Stan pripadata tudi dva natakarna parkirna mesta v dvorišču zgradbe, zato skupna uporabna površina stanovanja znaša 114,82 m2 (K.V. 89,40 m2).Objekt je zgrajen po najvišjih standardih gradnje, uporabljena je aluminijasta stolarija, električno ogrevane, italijanska keramika za talne obloge, talno ogrevanje in klimatizacija v vseh prostorih. Poleg tega sta vhod v zgradbo in stan optimizirana s kodo, kar prispeva k dodatni varnosti.Stan je oddaljen od plaže 200 m, od centra mesta 400 m. V bližini se nahaja trgovina, nekaj restavracij in kavarn. Petrčane so slikovito mesto v okolici Zadra, ki je hkrati eno izmed najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Zadarski županiji v sezoni. Petrčane so znane tudi po Kraljevskih vinogradih, enem izmed največjih v Dalmaciji. Mesto Zadar je oddaljeno 12 km, najbližje letališče Zemunik pa je oddaljeno 25 km.Spoštovani klienti, posredniška pristojbina se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 180 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 021 €/m²
Razlika od mediane +53,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 467 €/m²–4 855 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 53 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
89 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
308110

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 6 180 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Costa Nekretnine – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 550 000 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje