Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 238 000 € 3 500 €/m²

Opis nepremičnine

ZADAR, Bili Brig, dvosobno stanovanje v 1. nadstropju, 68,07 m2!
Zadar, Bili Brig, projekt moderne novogradnje s 5 stanovanjskimi enotami..Zgradba se nahaja v mirnem okolju, a vendar v bližini vseh potrebnih storitev – šola, vrtci, trgovine, javnega prevoza in rekreacijskih območij. Dvoprostorno stanovanje S3 se nahaja na 1. katu in sestavlja se iz:- Spalnica 1 (11,47 m2)- Spalnica 2 (10,86 m2)- Kopalnica (5,68 m2)- Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor (28,92 m2)- Pokrite terase – 5,68 m² (neto 4,26 m2)- Dva zunanja parkirna mesta (1 pokrito in eno nepokrito) –2 x 13,75 m² (neto 6,88 m2, )Skupaj: 90,11 m2Skupna neto uporabna površina stanovanja s pripadi je 68,07 m2.Opremljenost stanovanja:Konstrukcija: Zidanje konstrukcije blok opeko.Termofasada: Stiropor debeline 10 cmStolarka: PVC troplastna stolarka (zunaj bež, znotraj bela) z mrežnimi mrežami in vgrajenimi elektro roletami.Klima in ogrevanje: Multi-split sistem klimatizacije z notranjimi enotami v vsaki sobi.Električno talno ogrevanje v kopalnici in možnost razširitve na celotno stanovanje.Talne in stenske obloge: Visokokakovostni parket v sobah in dnevnem prostoru.Keramične ploščice vrhunske kakovosti v kopalnicah in drugih ploščenih prostorih.Vrata: Protivlomna in protipožarna vhodna vrata.Sanitarije: Sanitarna oprema in armature priznanih proizvajalcev.Vsi vgrajeni materiali ter talne in stenske obloge so izbrani po najvišjih standardih kakovosti in sodobnih gradbenih normah.Posebnosti:2 parkirni mesti (1 pokrito + 1 nepokrito)Mirno okoljeKvalitetna gradnja in moderan dizajn.Bližina vseh storitev, potrebnih za udobno življenje ali turistični najem- Kupec ne plača agencijske provizije!!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 087 €/m²
Razlika od mediane -14,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 543 €/m²–5 011 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 41 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
238 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
68 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
307051

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 238 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. KTM GROUP Real Estate – 238 000 €; Costa Nekretnine – 238 000 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje