Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 238 000 € 3 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

ZADAR, Bili Brig, appartamento con due camere da letto al 1° piano, 68,07 m2!
Zadar, Bili Brig, progetto di nuova costruzione moderna con 5 unità abitative.. L'edificio si trova in un ambiente tranquillo, ma comunque vicino a tutti i servizi necessari – scuole, asili, negozi, trasporto pubblico e zone ricreative. Appartamento duplex S3 si trova al 1. piano e si compone di:- Camera da letto 1 (11,47 m2)- Camera da letto 2 (10,86 m2)- Bagno (5,68 m2)- Cucina, sala da pranzo e soggiorno (28,92 m2)- Terrazze coperte – 5,68 m² (netto 4,26 m2)- Due posti auto esterni (1 coperto e uno scoperto) –2 x 13,75 m² (netto 6,88 m2, )Totale: 90,11 m2Superficie netta utile totale dell'appartamento con pertinenze è 68,07 m2.Odotazioni dell'appartamento:Costruzione: Muratura della struttura in blocchi di mattoni.Termofaccia: Polistirene espanso da 10 cmFiniture: Infissi in PVC a tre vetri (esterno beige, interno bianco) con zanzariere e tapparelle elettriche integrate.Climatizzazione e riscaldamento: Sistema multi-split di climatizzazione con unità interne in ogni stanza.Pavimento radiante elettrico in bagno e possibilità di estensione a tutto l'appartamento.Pavimenti e rivestimenti murali: Parquet di alta qualità nelle camere e nel soggiorno.Piastrelle ceramiche di alta qualità nei bagni e negli altri ambienti piastrellati.Porte: Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio.Sanitari: Sanitari e rubinetterie di produttori rinomati.Tutti i materiali installati, così come i rivestimenti di pavimento e parete, sono stati scelti secondo i più alti standard di qualità e le normative edilizie moderne.Caratteristiche speciali:2 posti auto (1 coperto + 1 scoperto)Ambiente tranquilloCostruzione di qualità e design moderno.Vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita confortevole o per affitti turistici- L'acquirente non paga commissione d'agenzia!!!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 500 €/m²
Mediana di annunci simili 4 087 €/m²
Differenza dalla mediana -14,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 543 €/m²–5 011 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 41 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
238 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
68 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
307051

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 238 000 € · Prezzo al m²: 3 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. KTM GROUP Real Estate – 238 000 €; Costa Nekretnine – 238 000 €.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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