Apartma Zadar

Opis nepremičnine

PetrČane - z2 s1 pritličje z dvema spalnicama in vrtom
PETRČANE - Z2 S1 PRIZEMLJE Z DVEMA SPALNIMA SOBAMA IN VRTOMStan S1 se nahaja v prizemlju manjše stanovanjske zgradbe s skupno 4 stanovanjema. To je edini stan v prizemlju.Zgradba se nahaja na mirni lokaciji približno 500 metrov od morja.Sestavljena je iz vhodnega hodnika, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, dveh spalnih sob in kopalnice.Notranja stanovanjska površina stanovanja iznosi 52,70m2Stanovanju pripada vrt in dva parkirna mesta.Za vse dodatne informacije in ogled me kontaktirajte na številko: +385919077396 ali mail [email protected]: VEDRANA BAŠIĆ +385919077396 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 875 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 810 €/m²

Razlika od mediane -24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 598 €/m²–4 449 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 311 821 € · 82 m² 3 803 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 312 208 € · 82 m² 3 807 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 465 000 € · 82 m² 5 671 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 419 000 € · 81 m² 5 173 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 49 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

235 750 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

82 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

302507

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 750 € · Cena na m²: 2 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia