Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 82 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 235 750 € 2 875 €/m²

Opis nekretnine

PetrČane - z2 s1 prizemlje s dvije spavaĆe sobe i vrtom
PETRČANE - Z2 S1 PRIZEMLJE S DVIJE SPAVAĆE SOBE I VRTOMStan S1 smješten je u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno 4 stana. Ovo je jedini stan u prizemlju.Zgrada je smještena na mirnoj lokaciji oko 500 metara od mora.Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i kupaonice.Unutarnja stambena površina stana iznosi 52,70m2Stanu pripada vrt i dva parkirna mjesta.Za sve dodatne informacije i razgledavanje kontaktirajte me na broj: +385919077396 ili mail [email protected]:VEDRANA BAŠIĆ +385919077396E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 875 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 810 €/m²

Razlika od medijana -24,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 598 €/m²–4 449 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 311 821 € · 82 m² 3 803 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 312 208 € · 82 m² 3 807 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 465 000 € · 82 m² 5 671 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 419 000 € · 81 m² 5 173 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 49 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 235 750 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 82 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 302507

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 750 € · Cijena po m²: 2 875 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia