Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 109 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 350 000 € 3 211 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Plovanija 2-sobno stanovanje 110m2
Stavba sestavlja 3 stanovanja. Na vsakem nadstropju je po eno stanovanje. Vsa stanovanja bodo opremljena s talnim ogrevanjem v vseh prostorijah, inverterjskimi klimatskimi napravami ter dimnikom. Stanovanja imajo vanjski trofazni priključek električne energije moči 13,70 kW. Na parkirnih mestih bo izvedena priprava za namestitev polnilcev za električna vozila. Vgradili bodo parket in keramiko I. razreda po izbiri kupca ali notranjega oblikovalca. Stolarka Veka. Vse rolete so električno poganjane, troslojno steklo low-e, komarniki. Drsni zidovi so najkvalitetnejši, ki so na voljo na trgu. Vhodna vrata v stavbo Schüco aluminij. ZA VEČ INFORMACIJ POOBRITE SE NA 095 73 55 171.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 211 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 775 €/m²

Razlika od mediane -14,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 404 €/m²–4 245 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 442 200 € · 110 m² 4 020 €/m² Podobnost 99 %

ZADAR 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobnost 98 %

ZADAR 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobnost 97 %

Zadar 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnost 96 %

ZADAR 336 000 € · 104 m² 3 231 €/m² Podobnost 95 %

ZADAR 309 000 € · 104 m² 2 971 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 65 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 350 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 109 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 156335

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 211 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia