Appartement Zadar

Description du bien

Zadar, Plovanija Appartement 2 pièces 110m2
L'immeuble se compose de 3 appartements. Il y a un appartement à chaque étage. Tous les appartements seront équipés de chauffage au sol dans toutes les pièces, de climatiseurs à onduleur et d'une cheminée. Les appartements disposent d'une connexion électrique triphasée extra-standard de 13,70 kW. Dans les places de parking, des préparations seront effectuées pour l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques. Du parquet et des céramiques de classe I seront installés selon le choix de l'acheteur ou du décorateur d'intérieur. La menuiserie du siècle. Tous les stores vénitiens sont motorisés, en verre triple couche low-e, avec moustiquaires. Les portes coulissantes sont de la plus haute qualité proposée sur le marché. >>bos_Latn<< Porte d'entrée du bâtiment en aluminium Schco. Pour plus d'informations, veuillez appeler le 095 73 55 171.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 211 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 775 €/m²

Écart par rapport à la médiane -14,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 404 €/m²–4 245 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 65 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zadar

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

109 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

156335

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 211 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 109 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia