Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Penthouse z bazenom
Na prodaj je čudovit luksuzen stan v Zadru, postavljen v neposredni bližini polotoka in središča mesta.
Ta luksuzen stan se nahaja v vili s samo dvema enotama, sestavljen je iz hodnika, predsobe, shramb, stranišča za goste, treh spalnic, vsaka s svojo zasebno kopalnico, ter opremljene odprte kuhinje s dnevnim bivalnim prostorom in jedilnico, ki nudi neposreden dostop do pokrite terase in balkona s pogledom na morje.
Posebna značilnost, ki pripada temu stanom, je strešna terasa s čudovitim pogledom na morje in otoke, ki nudi žar, prostor za obedovanje na prostem, prostor za sončenje, bazen 5x2m in zunanji tuš.
Prav tako v kleti objekta se nahaja zasebna wellness zona, ki se sestavlja iz fitnesa in savne.
Stan se prodaja popolnoma adaptiran z modernim pohištvom, pri gradnji se upoštevajo visoki standardi kakovosti z vrhunsko opremo, kot so toplotne črpalke za hlajenje in ogrevanje, talno ogrevanje v vseh prostorih, troslojna aluminijasta okna, termofasada, rolete z električnimi dvigali, protivalovna vrata, keramika in parket 1. razreda, možnost izbire opreme in materialov v dogovoru z investitorjem ter še veliko drugih podrobnosti.
Predviden energetski certifikat je A.
Rok izgradnje: 05/24
Zaradi izvrstne lokacije in bližine centra, oddaljenega le 1 km, je idealna tudi kot investicijska nepremičnina.
Za več informacij in ogled, pokličite:
Filip Popovic
+385 91/972-2244
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
1 662 000 € · 277 m²
6 000 €/m²
Podobnost 89 %
Zadar
1 320 000 € · 265 m²
4 981 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar
1 600 000 € · 268 m²
5 970 €/m²
Podobnost 84 %
Zadar
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
Podobnost 84 %
Zadar
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
Podobnost 84 %
Zadar
749 000 € · 241 m²
3 108 €/m²
Podobnost 80 %
Zadar
825 000 € · 210 m²
3 929 €/m²
Podobnost 79 %
Zadar
1 250 000 € · 325 m²
3 846 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 606 350 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 267 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 150030
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Opremljeno
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 606 350 € · Cena na m²: 6 016 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 267 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
