Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

6 Sobe 85 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 220 000 € 2 588 €/m²

Opis nepremičnine

Dva stanovanjska objekta, LUKSUZNA STANOVANJA!!!
Dve stanovanjski enoti, apartmaja v pritličju, se vodita kot poslovni prostor v postopku prenove v stanovanjski. Kupita se kot ena celota, po prenovi se lahko kasneje etažirata v dve ločeni stanovanjski enoti. Večji apartma sestavlja dnevni prostor, kuhinja, kopalnica in dve sobi. Manjši sestavlja dnevni prostor, kuhinja, soba in kopalnica. LUKSUZNO DIZAJNERSKO KVALITETNO UPORABLJENI IN MATERIALI TER OPREMA. SLIKA GOVORI 1000 BESEDE !!!! Obrnite se na nas z zaupanjem Ivan 0994444979

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 588 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 313 €/m²

Razlika od mediane -40,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 549 €/m²–4 958 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 250 000 € · 88 m² 2 841 €/m² Podobnost 92 %

Zadar 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Podobnost 89 %

Zadar 466 875 € · 84 m² 5 558 €/m² Podobnost 89 %

Zadar 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobnost 87 %

Zadar 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 51 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 220 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 85 m²
Velikost zemljišča: 6 m²
Sobe: 6
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 149317

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 588 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m² · Velikost zemljišča: 6 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia