Apartma Zadar - Okolica
Na predaj · Kožino · Zadarska
Opis nepremičnine
KoŽino - dvosobno stanovanje z vrtom, popolnoma opremljeno in opremljeno - 84m2
KOŽINO – Luksuzen dvosobni apartma z velikim zasebnim vrtom in 2 parkirnima mestoma - popolnoma opremljen!
Prodaja se moderan in popolnoma opremljen apartma v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami, ki se nahaja v mirnem in atraktivnem delu Kožina, le nekaj minut vožnje od centra Zadra.
apartma je popolnoma nov, še nikoli ni bil uporabljen in je takoj vseljiv.
Prodaja se s popolno opremo, kuhinjo in vsemi aparati, kar ga naredi idealnega za bivanje, počitek ali turistični najem.
Stan S1 se nahaja v pritličju in sestavljen je iz:
- hodnika,
- dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo,
- predsobe,
- dveh spalnic,
- dveh kopalnic.
Notranja uporabna površina stanovanja znaša 63,34 m².
Posebno vrednost tej nepremičnini dajejo prostorni zunanji prostori:
- pokrita terasa površine 13,39 m²,
- odprto zunanjo stopnišče površine 15,74 m²,
- zasebni vrtovi skupne površine 76,14 m² (možnost gradnje bazena)
- dva lastna parkirna mesta (PM7 in PM8).
Skupna površina stanovanja z vsemi pripadi znaša 193,11 m², medtem ko je neto površina 84,12 m².
OPREMA:
- popolnoma opremljen apartma
- moderna kuhinja z vsemi gospodinjskimi aparati
- popolno posodo in pribor
- pomivalni stroj
- pralni stroj
- hladilnik s zamrzovalnikom
- klimatske naprave v dnevnem prostoru in vseh spalnicah
- električne rolete
- komarniki na vseh odprtinah
- televizija
- 2 seta posteljnine in brisač
- avtomatski sistem za namakanje vrta
- priprava za vgradnjo jacuzzija ali manjšega bazena
Apartma je že kategoriziran za turistični najem in predstavlja odlično investicijo z odličnim potencialom za ustvarjanje prihodkov.
Dokumentacija je urejena, objekt ima uporabno dovoljenje in je etažiran.
*KUPEC NE PLAČA DAVEK NA PROMET NEPREMIČNIN!
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko:
Telefon: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 429 012 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar - Okolica
- Okrožje
- Kožino
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23231
- Bivalna površina
- 84 m²
- Velikost zemljišča
- 76 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 358392
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 429 012 € · Cena na m²: 5 107 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 84 m² · Velikost zemljišča: 76 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
