Apartma Zadar - Okolica

Na predaj · Kožino · Zadarska

3 Sobe 87 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 447 984 € 5 149 €/m²

Opis nepremičnine

KoŽino - dvosobno stanovanje z vrtom, popolnoma opremljeno in opremljeno - 87m2
KOŽINO – Luksuzen dvosobni apartma S2 z velikim zasebnim vrtom in 2 parkirnima mestoma – kompletno opremljeno! Prodaja se moderan in popolnoma opremljen apartma v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami, ki se nahaja v mirnem in atraktivnem delu Kožina, le nekaj minut vožnje od centra Zadra. Apartma je popolnoma nov, še nikoli ni bil uporabljen in je takoj vseljiv. Prodaja se s popolno opremo, kuhinjo in vsemi aparati, kar ga naredi idealnega za bivanje, počitek ali turistični najem. Stan S2 se nahaja v pritličju in sestavlja iz: - hodnika, - dnevnega dnevnika s jedilnico in kuhinjo, - predsobe, - dveh spalnic, - dveh kopalnic. Notranja uporabna površina stanovanja znaša 67,82 m². Posebno vrednost tej nepremičnini dajejo prostorni zunanji prostori: - zajeta terasa površine 13,15 m², - odprti zunanji stopnišče površine 12,94 m², - zasebni vrtovi skupne površine 72.46 m² (možnost gradnje bazena), - dva lastna parkirna mesta (PM1 in PM2). Skupna površina stanovanja z vsemi pripadi znaša 190,87 m², medtem ko je neto površina 87,84 m². OPREMA: - popolnoma opremljen apartma - moderna kuhinja z vsemi gospodinjskimi aparati - popolna posoda in pribor - pomivalni stroj - pralni stroj - hladilnik s zamrzovalnikom - klimatske naprave v dnevnem prostoru in vseh spalnicah - električne rolete - komarniki na vseh odprtinah - televizija - 2 seta posteljnine in brisač - avtomatski sistem zalivanja vrta - priprava za vgradnjo jacuzzija ali manjšega bazena Apartma je že kategoriziran za turistični najem in predstavlja odlično investicijo z odličnim potencialom za ustvarjanje prihodkov. Dokumentacija je urejena, objekt ima uporabno dovoljenje in je etažiran. *KUPEC NE PLAČA DAVEK NA PRENOS NEPREMIČNIN! Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko: Telefon: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 149 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 056 €/m²
Razlika od mediane +27,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 717 €/m²–5 175 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
447 984 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar - Okolica
Okrožje
Kožino
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23231
Bivalna površina
87 m²
Velikost zemljišča
72 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
150 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
358391

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 447 984 € · Cena na m²: 5 149 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m² · Velikost zemljišča: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje