Mieszkanie Zadar - Okolica

Na sprzedaż · Kožino · Zadarska

3 Pokoje 87 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 447 984 € 5 149 €/m²

Opis nieruchomości

KoŽino - dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem, w pełni wyposażone i umeblowane - 87m2
KOŽINO Luksusowe mieszkanie w dwóch sypialniach S2 z dużym prywatnym ogrodem i parkingiem 2 - w pełni wyposażone!
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny i w pełni urządzony apartament na parterze mniejszego budynku mieszkalnego z łącznie czterema mieszkalnymi obiektami, położonymi w spokojnej i atrakcyjnej części Kožiny, zaledwie kilka minut jazdy od centrum Zadaru.
Apartament jest zupełnie nowy, nigdy nie został użyty i jest natychmiast zakwaterowany.
Sprzedaje się z kompletnymi meblami, kuchnią i wszystkimi urządzeniami, co sprawia, że jest idealny dla mieszkania, wakacji lub wypożyczenia turystycznego.
Apartament S2 znajduje się na parterze i składa się z:
- korytarz,
- pokój dzienny z jadalnią i kuchnią,
- Sala wejściowa,
- dwie sypialnie,
- dwie łazienki.
Wewnętrzną pożyteczną powierzchnią apartamentu jest 67.82 m2.
Specjalną wartość tej nieruchomości dają przestronne przestrzenie zewnętrzne:
- pokryty taras 13,15 m2,
- schody zewnętrzne 12,94 m2,
- prywatne ogrody o całkowitej powierzchni 72.46 m2 (możliwość budowy basenu),
- dwa prywatne miejsca parkingowe (PM1 i PM2).
Całkowita powierzchnia apartamentu z wszystkimi przedmiotami to 190.87 m2, podczas gdy powierzchnią netto jest 87.84 m2.
Wyposażenie:
- w pełni umeblowane mieszkanie
- nowoczesna kuchnia ze wszystkimi urządzeniami domowymi
- kompletne naczynia i akcesoria
- zmywarka
- pralka
- lodówka z zamrażalką
- klimatyzacja w salonie i wszystkich sypialniach
- elektryczne rolety rolkowe
- siatki komary na wszystkich otwarciach
- TV
- 2 zestawy pościeli i ręczników
- automatyczny system nawadniania ogrodowego
- przygotowanie do instalacji jacuzzi lub mniejszego basenu
Mieszkanie jest już klasyfikowane na czynsz turystyczny i stanowi doskonałą inwestycję z doskonałym potencjałem dochodu.
Dokumentacja jest czysta, obiekt ma ważne zezwolenie i jest podłogowy.
*Buyer nie płaci podatku na property!
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Tel.: +385 99 755 3336
E- mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 149 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 056 €/m²
Różnica względem mediany +27,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 717 €/m²–5 175 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
447 984 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar - Okolica
Powiat
Kožino
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23231
Powierzchnia użytkowa
87 m²
Powierzchnia działki
72 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Odległość od morza
150 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
358391

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 447 984 € · Cena za m²: 5 149 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m² · Powierzchnia działki: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.