Na predaj · Kožino · Zadarska
KoŽino - dvosobno stanovanje z vrtom, popolnoma opremljeno in opremljeno - 87m2
KOŽINO – Luksuzen dvosobni apartma S2 z velikim zasebnim vrtom in 2 parkirnima mestoma – kompletno opremljeno!
Prodaja se moderan in popolnoma opremljen apartma v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami, ki se nahaja v mirnem in atraktivnem delu Kožina, le nekaj minut vožnje od centra Zadra.
Apartma je popolnoma nov, še nikoli ni bil uporabljen in je takoj vseljiv.
Prodaja se s popolno opremo, kuhinjo in vsemi aparati, kar ga naredi idealnega za bivanje, počitek ali turistični najem.
Stan S2 se nahaja v pritličju in sestavlja iz:
- hodnika,
- dnevnega dnevnika s jedilnico in kuhinjo,
- predsobe,
- dveh spalnic,
- dveh kopalnic.
Notranja uporabna površina stanovanja znaša 67,82 m².
Posebno vrednost tej nepremičnini dajejo prostorni zunanji prostori:
- zajeta terasa površine 13,15 m²,
- odprti zunanji stopnišče površine 12,94 m²,
- zasebni vrtovi skupne površine 72.46 m² (možnost gradnje bazena),
- dva lastna parkirna mesta (PM1 in PM2).
Skupna površina stanovanja z vsemi pripadi znaša 190,87 m², medtem ko je neto površina 87,84 m².
OPREMA:
- popolnoma opremljen apartma
- moderna kuhinja z vsemi gospodinjskimi aparati
- popolna posoda in pribor
- pomivalni stroj
- pralni stroj
- hladilnik s zamrzovalnikom
- klimatske naprave v dnevnem prostoru in vseh spalnicah
- električne rolete
- komarniki na vseh odprtinah
- televizija
- 2 seta posteljnine in brisač
- avtomatski sistem zalivanja vrta
- priprava za vgradnjo jacuzzija ali manjšega bazena
Apartma je že kategoriziran za turistični najem in predstavlja odlično investicijo z odličnim potencialom za ustvarjanje prihodkov.
Dokumentacija je urejena, objekt ima uporabno dovoljenje in je etažiran.
*KUPEC NE PLAČA DAVEK NA PRENOS NEPREMIČNIN!
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko:
Telefon: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 447 984 € · Cena na m²: 5 149 €/m²
Bivalna površina: 87 m² · Velikost zemljišča: 72 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 150 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia