Apartma Zadar - Okolica
Na predaj · Petrčane · Zadarska
Opis nepremičnine
PetrČane – zg5 enosobno stanovanje z 2 spalnicama v 1. nadstropju, le 650 m od morja!
PETRČANE – ZG5 enosobni stan S2 na 1. nadstropju s pokrito teraso, le 650 m od morja!
Na izjemno mirni in zeleno obkroženi lokaciji v Petrčanih, v bližini znanih Kraljevskih vinogradov, se nahaja moderan stanovanjski kompleks, ki ga sestavlja le pet elegantnih stavb, vsaka s štirimi stanovanjskimi enotami.
Omejeno število stanovanj zagotavlja zasebnost, mir in prijeten mediteranski način življenja.
Stan S2 – 1. nadstropje (zgradba 5)
Ta funkcionalen in udoben stan ponuja odličen razpored in pokrito teraso za bivanje na prostem.
Sestavljen je iz:
* Kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora – 24,50 m²
* Spalnice – 10,10 m²
* Kopalnice – 4,60 m²
Sporedni deli:
* Pokrita terasa – 13,60 m² (računsko 6,80 m²)
Pripadajo:
* Shramba 3 – 3,00 m² (računsko 1,50 m²)
* 2 zunanja parkirna mesta – 2 × 13,75 m² (računsko 2 × 2,75 m²)
Površine:
Skupna uporabna površina: 83,30 m²
Skupna računska uporabna vrednost: 53,00 m²
Oprema in standardi gradnje
Stanovanja so opremljena po najvišjih standardih sodobnega bivanja:
* vrhunske keramične ploščice in sanitarije
* talno ogrevanje v vseh prostorih
* multi‑split klimatski sistem (več notranjih enot)
* protovlomna vhodna vrata
Vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so izbrani z naglasom na kakovost in trajnost.
Petrčane je eno najbolj zaželenih mest zadarske regije, prepoznano po kristalno čistem morju, urejenih plažah in mirnem okolju.
V mestu so tudi luksuzni hotelski kompleksi, vključno s Falkensteiner Hotel & Spa Iadera, kar dodatno potrjuje atraktivnost lokacije.
V neposredni bližini se nahajajo Kraljevski vinogradi s čudovitim razgledom in vinsko ponudbo.
Dodatne informacije
Načrtovani zaključek gradnje: december 2026.
let
Lastništvo urejeno 1/1
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko:
Telefon: +385 91 788 2020
E‑mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar - Okolica
272 000 € · 80 m²
3 400 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar - Okolica
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar - Okolica
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar - Okolica
225 000 € · 63 m²
3 571 €/m²
Podobnost 86 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 85 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 85 %
Zadar - Okolica
225 000 € · 61 m²
3 689 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar - Okolica
- Okrožje
- Petrčane
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23231
- Bivalna površina
- 75 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 650 m
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 355611
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 195 000 € · Cena na m²: 2 600 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 75 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 650 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
