Apartma Zadar - Okolica
Na predaj · Kožino · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar - koŽino luksuzni štirisobni penthouse s4 z ogrevanim bazenom na strešni terasi, 100 m od morja - 250 m2
ZADAR – KOŽINO - Luksuzni penthouse S4 100 m od morja s ogrevanim bazenom in 4 spalnicami!
Na prodaj je vrhunsko opremljen stan v pritličju moderne novogradnje, oddaljen le 100 metrov od morja in peščene plaže v mirnem naselju Kožino, blizu Zadra.
S skupno neto površino 250,86 m², ta prostoren stan nudi udobje in luksuz, idealen za družinsko življenje ali kot investicija za počitnice.
Stan S4 se sestavlja iz:
Štiri udobne spalnice
Dodatni prostori, primerni za garderobo ali pisarno
Tri moderne kopalnice
Odprti dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico
Strešne terase s pogledom na morje in otoke
Balkona
Ogrevan bazen na strešni terasi 17.70 m², popoln za uživanje skozi celo leto, s panoramskim pogledom na morje.
Dodatne ugodnosti vključujejo:
Dve shrambi (ena znotraj stanovanja, druga v kleti)
Shramba 21,38 m²
Dve garažni parkirni mesti + eno zunanje
Talno ogrevanje v celotnem stanovanju, toplotna črpalka in klimatske naprave v vseh prostorih
Moderna stavba z dvigalom in le štirimi stanovanjskimi enotami
*KUPCI NE PLAČAJO DAVKA NA PRENOS NEPREMIČNIN!
Kožino je znano po mirnem okolju, čudovitih plažah in bližini Zadra (le 5-6 minut vožnje), ponuja popolno kombinacijo luksuza in naravnega okolja.
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko:
Telefon: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar - Okolica
918 000 € · 237 m²
3 873 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar - Okolica
1 290 000 € · 258 m²
5 000 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar - Okolica
1 100 000 € · 230 m²
4 783 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar - Okolica
728 000 € · 222 m²
3 279 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar - Okolica
646 000 € · 184 m²
3 511 €/m²
Podobnost 76 %
Zadar - Okolica
794 970 € · 176 m²
4 517 €/m²
Podobnost 61 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 116 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar - Okolica
- Okrožje
- Kožino
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23231
- Bivalna površina
- 250 m²
- Velikost zemljišča
- 263 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 3
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 100 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352761
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 116 500 € · Cena na m²: 4 466 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 263 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 100 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
