Apartma Vrsi

Na predaj · Vrsi · Zadarska

3 Sobe 82 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 270 000 € 3 293 €/m²

Opis nepremičnine

Vrsi - dvosobno stanovanje z bazenom - pogled na morje
Na prodajo je stan v Novogradnji v Vrsih na mirni in čudoviti lokaciji.Stan vključuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, teraso s bazenom 6X4, oblečeno s keramiko. Orientacija stanovanja je jugovzhod. Glavna spalnica s svojo kopalnico, dve spalnici prav tako. Kopalnica v hodniku za ostale prostore.Talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah zagotavlja dodatno udobje v hladnejših mesecih, medtem ko klimatske naprave v vseh prostorih nudijo prijetno temperaturo skozi celo leto. Svetel in prostoren dnevni prostor je povezan s pokrito teraso, popolno za uživanje v toplih poletnih večerih.STAN 1 Hodnik 8,69m2Kopalnica 5,7m2Soba1 12,16m2Soba 2 16,83m2Kopalnica 2,7m2Shramba 4,18m2Jedilnica,kuhinja, Dnevni prostor 26,12m2Pokrita terasa 23,43m2Bazen 8m2Dve parkirni mesti 25m2Vrt 38m2Samo 1500 metrov oddaljen od morja, ta stan nudi čudovit razgled na morje in je obdan s naravo, nudijoč mir in zasebnost daleč od mestnega hrupa. Uporabljeni so vrhunski materiali pri gradnji, kar zagotavlja visoko kakovost in trajnost. Načrtovani zaključek gradnje je pomlad 2026., kar vam omogoča dovolj časa za načrtovanje in prilagoditev prostora po vaših željah. Ob stanovanju so zagotovljena tri parkirna mesta.Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosim kontaktirajte.Božana Perović Licencirani agent prodaje 00385/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 293 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 165 €/m²

Razlika od mediane +4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 500 €/m²–3 635 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRSI 288 233 € · 79 m² 3 649 €/m² Podobnost 97 %

VRSI 288 233 € · 79 m² 3 649 €/m² Podobnost 96 %

VRSI 250 000 € · 79 m² 3 165 €/m² Podobnost 91 %

VRSI 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Podobnost 85 %

VRSI 248 590 € · 68 m² 3 656 €/m² Podobnost 78 %

VRSI 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnost 77 %

VRSI 237 315 € · 65 m² 3 651 €/m² Podobnost 77 %

VRSI 250 000 € · 105 m² 2 381 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vrsi): 1 954 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 656 € Na podlagi stopnje občine Vrsi za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 270 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vrsi
Okrožje: Vrsi
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23235
Bivalna površina: 82 m²
Velikost zemljišča: 43 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 312249

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 293 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m² · Velikost zemljišča: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsi — mediana 1 954 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.