Stan Vrsi

Na prodaju · Vrsi · Zadarska

3 Sobe 82 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 270 000 € 3 293 €/m²

Opis nekretnine

Vrsi-dvosobni apartman s bazenom- pogled na more
Na prodaju je stan u Novogradnji u Vrsima na mirnoj i predivnoj lokaciji.Stan obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, terasu s bazenom 6X4obložen Keramikom. Orijentacija stana je Jugo-Istok. Master spavaća soba sa svojom kupaonicom, dvije spavaće sobe također. Kupaonica u hodniku za ostale prostorije.Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama osigurava dodatnu udobnost tijekom hladnijih mjeseci, dok klima uređaji u svim prostorijama pružaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Svijetao i prostran dnevni boravak povezan je s natkrivenom terasom, savršenom za uživanje u toplim ljetnim večerima.STAN 1 Hodnij 8,69mKupaonica 5,7m2Soba1 12,16m2Soba 2 16,83Kupaonica 2,7m2Spremište 4,18m2Blagovaonica,kuhinja, Dnevni boravak 26,12m2Natkrivena terasa 23,43m2Bazen 8m2Dva parkirna mjesta 25m2Vrt 38m2Samo 1500 metara udaljen od mora, ovaj stan pruža prekrasan pogled na more i okružen je prirodom, nudeći mir i privatnost daleko od gradske buke. Korišteni su vrhunski materijali u izgradnji, što jamči visoku kvalitetu i trajnost. Planirani završetak gradnje je proljeće 2026., što vam omogućuje dovoljno vremena za planiranje i prilagodbu prostora prema vlastitim željama. Uz stan su osigurana tri parkirna mjesta.Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.Božana Perović Licencirani agent prodaje 00385/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 293 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 165 €/m²

Razlika od medijana +4,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 500 €/m²–3 635 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VRSI 288 233 € · 79 m² 3 649 €/m² Sličnost 97 %

VRSI 288 233 € · 79 m² 3 649 €/m² Sličnost 96 %

VRSI 250 000 € · 79 m² 3 165 €/m² Sličnost 91 %

VRSI 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Sličnost 85 %

VRSI 248 590 € · 68 m² 3 656 €/m² Sličnost 78 %

VRSI 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Sličnost 77 %

VRSI 237 315 € · 65 m² 3 651 €/m² Sličnost 77 %

VRSI 250 000 € · 105 m² 2 381 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vrsi): 1 954 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 656 € Prema stopi općine Vrsi za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 270 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Vrsi
Općina: Vrsi
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23235
Stambena površina: 82 m²
Površina zemljišta: 43 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 312249

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 293 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m² · Površina zemljišta: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vrsi — medijan 1 954 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.