Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 225 000 € 3 214 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v centru Vira!
Na prodaj je čudovit dvosobni apartma, ki se nahaja v samem središču Vira. Ta apartma se razprostira na površini 70 m2 in se nahaja na 1. katu nove stavbe, kar vam nudi moderno in udobno bivanje. Apartma sestavlja prostoren dnevni prostor, kuhinja, dve spalnici, kopalnica in krita terasa 12 m2. Vsaka soba je skrbno oblikovana, da zagotavlja maksimalno udobnost in funkcionalnost. Apartmaju dodatno pripadata tudi shrambo in eno zunanje parkirno mesto. Lokacija apartmaja je izjemno ugodna, saj se nahaja v samem središču Vira. Vse potrebne storitve, kot so trgovine, restavracije, kavarne in plaže, so na dosegu roke. Uživate lahko v sprehodu do obale ali raziskujete okoliška mesta in atrakcije. Pomembno je poudariti, da je stavba povezana na mestno kanalizacijo in vodovodno omrežje. Ta novogradbeni apartma je idealen za tiste, ki iščejo moderno in kakovostno bivanje v srcu Vira. Ne glede na to, ali iščete svoj novi dom ali investicijo, to je prava priložnost za vas. Za več informacij nas kontaktirajte na 098/164-2222

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 214 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 104 €/m²

Razlika od mediane +3,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 803 €/m²–3 572 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Podobnost 100 %

Vir 220 000 € · 71 m² 3 099 €/m² Podobnost 99 %

Vir 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnost 99 %

VIR 180 000 € · 69 m² 2 609 €/m² Podobnost 99 %

VIR 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnost 97 %

Vir 185 000 € · 67 m² 2 761 €/m² Podobnost 96 %

VIR 155 000 € · 70 m² 2 214 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 225 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Energetski razred: A
Leto izgradnje: 2024
Novogradnja: Da
ID oglasa: 366934

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 214 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.