Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 225 000 € 3 516 €/m²

Opis nepremičnine

Popolno opremljeno stanovanje v novogradnji - vir, zadarska
PRELEP OPREMLJEN STAN V NOVOIZGRADI 64,20 M2 - VIR, ZADARSKA Lokacija: Vir Cena: 225 000 EUR Opis nepremičnine: Stan se nahaja na pravem nadstropju in je sestavljen iz: - Spalnice: 2 - Kuhinja, dnevni prostor in jedilnica: Open space - Kopalnica s straniščem - Pokrita terasa - Parkirno mesto pred stavbo Stan je popolnoma opremljen in vseljiv. Stavba se nahaja 600 metrov od bližnje plaže in v bližini centra Vira. Kontaktirajte nas za več informacij.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 516 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 983 €/m²

Razlika od mediane +17,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 803 €/m²–3 234 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Podobnost 100 %

Vir 176 375 € · 60 m² 2 940 €/m² Podobnost 93 %

VIR 170 000 € · 64 m² 2 656 €/m² Podobnost 93 %

Vir 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnost 91 %

Vir 215 000 € · 65 m² 3 308 €/m² Podobnost 91 %

Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobnost 89 %

VIR 205 000 € · 66 m² 3 106 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 512 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 225 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 64 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Oddaljenost od morja: 500 m
Leto izgradnje: 2025
Novogradnja: Da
ID oglasa: 363929

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 516 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.