Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 86 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 330 000 € 3 837 €/m²

Opis nepremičnine

VIR - 3 spalnice, drugo nadstropje, popolnoma opremljeno stanovanje!
Stan površine 86 m2 sestavlja kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, kopalnica, tri spalnice, hodnik in pokrita terasa. Pripadajo stanovanju dva zunanja parkirna mesta. Stan se prodaja popolnoma nameščen in opremljen kot na slikah. Nahaja se na mirni lokaciji v bližini centra kraja, oddaljenost od morja je približno 500 metrov. Zgradba sestavlja 4 stanovanjske enote. Več informacij na povpraševanje!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 837 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 187 €/m²

Razlika od mediane +20,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 899 €/m²–3 675 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 279 000 € · 85 m² 3 282 €/m² Podobnost 99 %

Vir 297 000 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobnost 91 %

Vir 259 695 € · 89 m² 2 918 €/m² Podobnost 89 %

Vir 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnost 88 %

Vir 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 88 %

Vir 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 88 %

Vir 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobnost 88 %

Vir 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 688 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 330 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 86 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Garaža: 1
Parkirna mesta: 1
Leto izgradnje: 2021
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 346518

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 837 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.