Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 155 000 € 2 214 €/m²

Opis nepremičnine

Vrstni bungalov z vrtom na južni strani otoka Vir.
Bungalov v nizu s lepo okolico. Nahaja se v slepi ulici, zadnji v nizu. Velikost bungalova je 70 m2 na zemljišču od 284 m2.Sestavljen je iz zaprte lože, kuhinje s dnevnim prostorom, ki služi kot spalni prostor, ena spalnica in dve pomožni sobi, kopalnica.Nepremičnina ima svoj priključek za elektriko, vodno cisterno, ki jo uporabljajo trije bungalovi v nizu skupno. Okolica prostrana z zunanjim žarom.Od plaže in morja oddaljen je 480 metrov, medtem ko je od središča otoka Vira oddaljen 1500 metrov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 214 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 101 €/m²

Razlika od mediane -28,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 803 €/m²–3 579 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnost 100 %

Vir 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Podobnost 100 %

Vir 214 000 € · 70 m² 3 057 €/m² Podobnost 100 %

Vir 295 000 € · 71 m² 4 155 €/m² Podobnost 99 %

Vir 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnost 99 %

Vir 244 879 € · 68 m² 3 601 €/m² Podobnost 97 %

Vir 175 000 € · 68 m² 2 574 €/m² Podobnost 97 %

Vir 191 000 € · 68 m² 2 809 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 155 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 70 m²
Velikost zemljišča: 284 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 325435

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 2 214 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 284 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.