Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 160 000 € 2 667 €/m²

Opis nepremičnine

Trosobni apartman, pogled na more -Vir
Prodaja se trosobni apartma s pogledom na morje na otoku Vir. Nahaja se v prvem nadstropju, površine cca 60m2. Razpolaga z dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, tremi spalnicami in kopalnico. Popolnoma je opremljen in se tako prodaja. Razdalja do morja je cca 150m. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in ostale potrebne storitve za bivanje. Etažiranje v teku. Možen dogovor o ceni. Otok Vir obogati velik družabno-zabavni program med turistično sezono, za vsakogar nekaj zanimivega. Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd. Mesto Zadar je oddaljeno cca. 25km in letališče Zadar cca. 32km. V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti in peščena Kraljičina plaža. Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje. Idealen je za investicijo za mirno življenje, hkrati pa primeren za turistični najem, ki bo gostom nudil idiličen oddih v majhni vasici blizu Zadra in Nina. Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali. Bogastvo ima številne zgodovinske znamenitosti, družabno-zabavne aktivnosti ter mediteranske specialitete. Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odhajajo iz zadarske letališča Zemunik. Vse navedeno v veliki meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 667 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 359 €/m²
Razlika od mediane -20,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 964 €/m²–3 611 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
160 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
60 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
312961

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 2 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje