Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 66 m² Površina

Ponudbena cena 185 000 € 2 803 €/m²

Opis nepremičnine

Apartmajska hiša z bazenom – 4 apartmaji, 150 m od morja – otok Vir
Na prodaj je prostoren apartma v moderni hiši s skupno štirimi stanovanjskimi enotami, od katerih so tri že prodane. Ta preostali apartma predstavlja zadnjo priložnost za nakup dela te atraktivne nepremičnine, ki se nahaja le 4 minute hoje od plaže Prezida na otoku Viru.Del urejene vile s bazenom in lepo urejenim dvoriščemRazdalja od morja: okoli 150 mZunanji bazen, terasa, vrt in zagotovljen parkiriščeKlimatska naprava, WiFi, satelitska TVMirna lokacija, idealna za počitek in turistični najemBližina sprehajalne, plaže, restavracij in vsebinLokacija:Hiša se nahaja v mirnem delu otoka Vira, le nekaj minut od morja in čudovitih plaž. Mesto Zadar je oddaljeno približno 25 km, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za mirno življenje ali turistično vlaganje. Dokumentacija urejena, lastništvo 1/1.Fotografije ustrezajo dejanskemu stanju.Za več informacij in ogled me lahko kontaktirate preko telefona ali e-pošte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 803 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 124 €/m²

Razlika od mediane -10,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 803 €/m²–3 504 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIR 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobnost 100 %

VIR 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 100 %

VIR 193 285 € · 65 m² 2 974 €/m² Podobnost 99 %

VIR 244 879 € · 68 m² 3 601 €/m² Podobnost 97 %

VIR 175 000 € · 68 m² 2 574 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 528 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 185 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 306615

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 2 803 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.