Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Sobe 69 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 199 000 € 2 884 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v tretjem nadstropju 69,27 m2 bivalne površine.
Apartma na tretjem nadstropju stavbe, ki se sestavlja iz skupno 4 apartmajev. Sestavljen je iz hodnika, kopalnice, kuhinje, dveh spalnic in terase, neto uporabne površine od 69.27 m2 po etažnem elaboratu. Apartma je leta 2022 prenovljen, urejen, klimatiziran. V dvoriščnem delu ima dovolj parkirnih mest, Voda iz bušnega vodnjaka, priključek elektrike ločen za vsak apartma. Od morja in plaže Radovanjica je oddaljen 280 metrov. Potrebne storitve v bližini, dostop asfaltiran.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 884 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 104 €/m²

Razlika od mediane -7,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 803 €/m²–3 582 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 195 000 € · 66 m² 2 955 €/m² Podobnost 96 %

Vir 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnost 95 %

Vir 244 879 € · 68 m² 3 601 €/m² Podobnost 94 %

Vir 155 000 € · 70 m² 2 214 €/m² Podobnost 94 %

Vir 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnost 94 %

Vir 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Podobnost 94 %

Vir 175 000 € · 68 m² 2 574 €/m² Podobnost 94 %

Vir 214 000 € · 70 m² 3 057 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 552 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 199 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 69 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 1
ID oglasa: 261803

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 2 884 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.