Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Sobe 69 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 195 000 € 2 826 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v drugem nadstropju 68,86 m2 bivalne površine. Tri spalnice
Stanovanje v drugem nadstropju stavbe s skupno 4 stanovanji.
Sestavljen je iz hodnika, kopalnice, kuhinje, treh spalnic in terase z neto uporabno površino 68,86 m2 po tlorisu.
Stanovanje je bilo leta 2022 prenovljeno, opremljeno in klimatizirano.
Na dvorišču je dovolj parkirnih mest,
Voda iz vrtine, ločen priključek za elektriko za vsako stanovanje.
Od morja in plaže Radovanjica je oddaljeno 280 metrov. V bližini so potrebni objekti, asfaltirana dostopna cesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 826 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 104 €/m²

Razlika od mediane -8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 803 €/m²–3 582 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 195 000 € · 66 m² 2 955 €/m² Podobnost 96 %

Vir 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnost 95 %

Vir 244 879 € · 68 m² 3 601 €/m² Podobnost 94 %

Vir 155 000 € · 70 m² 2 214 €/m² Podobnost 94 %

Vir 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnost 94 %

Vir 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Podobnost 94 %

Vir 175 000 € · 68 m² 2 574 €/m² Podobnost 94 %

Vir 214 000 € · 70 m² 3 057 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 552 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 195 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 69 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 1
ID oglasa: 261802

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 2 826 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.