Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 41 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 145 000 € 3 537 €/m²

Opis nepremičnine

Vir, apartman 80m do mora- južna strana
Apartma se nahaja le 80m od morja, južna stran / Prezida.
Moderno stanovanje, popolnoma prenovljeno, obsega:
kuhinja, dnevna soba, jedilnica, spalnica, kopalnica, shramba in pokrita terasa.
Vsaka soba je klimatizirana.
Priključena je na mestni vodovod in kanalizacijo. Nepremičnina ni v skupni rabi.
Možen dogovor glede cene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 537 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 400 €/m²

Razlika od mediane +4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 070 €/m²–4 021 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIR 180 000 € · 41 m² 4 390 €/m² Podobnost 100 %

VIR 115 000 € · 40 m² 2 875 €/m² Podobnost 98 %

VIR 124 000 € · 40 m² 3 100 €/m² Podobnost 98 %

VIR 165 000 € · 43 m² 3 837 €/m² Podobnost 95 %

VIR 110 838 € · 43 m² 2 578 €/m² Podobnost 95 %

VIR 145 000 € · 38 m² 3 816 €/m² Podobnost 93 %

VIR 110 000 € · 40 m² 2 750 €/m² Podobnost 87 %

VIR 111 000 € · 42 m² 2 643 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 328 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 145 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 41 m²
Velikost zemljišča: 22 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 235708

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 3 537 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m² · Velikost zemljišča: 22 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.